• Ejendommen
  • Anneks
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Garage
  • Garage
  • Anneks
  • Terrasse
  • Sauna
  • Bad
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Charmerende rødstensvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Anneks
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Garage
  • Garage
  • Anneks
  • Terrasse
  • Sauna
  • Bad
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Koldingvej 99 , Kalvslund 6760 Ribe

Villa | 128 m2 | 5 vær.

Kontantpris 795.000 Ejerudgift pr. md.1.098

Gedigen og velholdt ejendom med imponerende detaljerigdom

Fakta om boligen
Boligareal: 128 m²
Kælderstr.: 24 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1956/1976
Energimærke:
Grundstr.: 1011 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende rødstensvilla
2
God garage
3
Skøn ugeneret have

Jeres nye boligkapitel kan nu starte på Koldingvej 99. Her udbyder vi nemlig en charmerende villa, der både kan skrive velholdt, indflytningsklar og familievenlig på sit CV. Kort sagt: her skal I hverken gå på kompromis med boligen eller beliggenheden.

Der er tale om en gedigen rødstensvilla med tegltag fra 1956, som fordeler sig med et boligareal på 128 kvm, en kælder på 24 kvm og en mulighedsrig garage på 40 kvm med god loftshøjde. I 1976 blev tilbygningen opført med bl.a. build-up-tag, og vi kan desuden oplyse, at huset er omkranset af en 1.011 kvm stor grund, som på smukkeste vis er anlagt med både græsareal, grønne bede, træer og solrige hyggekroge. Det er naturligvis også herude, I finder det hyggelige anneks, som har sauna, bruserum og vildmarksbad foran sig.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. plastvinduer og træpillefyr fra 2018, og der er desuden indlagt fibernet, så I er sikret en lynhurtig internetforbindelse. I stueetagen venter en fordelingsentré med klinkegulv, et spisekøkken med ældre inventar, to solrige stuer med brændeovn og udgang til en vestvendt terrasse, en udestue og et soveværelse. På 1. salen har I en repos med indbygget opbevaringsplads, to regulære værelser med skabsplads, et toilet med håndvask og et badeværelse med brus. Planløsningen fuldendes af kælderetagen, og hernede har I et viktualierum med plads til fryser og et vaskerum med træpillefyr. Vi kan desuden oplyse, at hele kælderen har klinkegulv, hvælvingeloft og direkte adgang til garagen med vippeport.

Villaen ligger godt tilbagetrukket fra vejen, og da grunden breder sig ud den modsatte vej, er I sikret rolige rammer om jeres hjem. De omkringliggende landsbyer huser hverdagens fornødenheder, og som et stort plus er der ikke andet end 6 minutters kørsel til Ribe. Det her er med andre ord en god og solid ejendom med dejlig, ugeneret beliggenhed.

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7541 0067
lsc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.098
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.318
Netto ekskl. ejerudgift 2.894
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • V Vedsted Byvej 28 6760 Ribe

    895.000

    Villa | 2 vær. | 90 m2

  • Toftlundvej 123 6760 Ribe

    598.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.483

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.937 kr./md.
Børnehave 1.654 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.