Jeres nye boligkapitel kan nu starte på Koldingvej 99. Her udbyder vi nemlig en charmerende villa, der både kan skrive velholdt, indflytningsklar og familievenlig på sit CV. Kort sagt: her skal I hverken gå på kompromis med boligen eller beliggenheden.

Der er tale om en gedigen rødstensvilla med tegltag fra 1956, som fordeler sig med et boligareal på 128 kvm, en kælder på 24 kvm og en mulighedsrig garage på 40 kvm med god loftshøjde. I 1976 blev tilbygningen opført med bl.a. build-up-tag, og vi kan desuden oplyse, at huset er omkranset af en 1.011 kvm stor grund, som på smukkeste vis er anlagt med både græsareal, grønne bede, træer og solrige hyggekroge. Det er naturligvis også herude, I finder det hyggelige anneks, som har sauna, bruserum og vildmarksbad foran sig.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. plastvinduer og træpillefyr fra 2018, og der er desuden indlagt fibernet, så I er sikret en lynhurtig internetforbindelse. I stueetagen venter en fordelingsentré med klinkegulv, et spisekøkken med ældre inventar, to solrige stuer med brændeovn og udgang til en vestvendt terrasse, en udestue og et soveværelse. På 1. salen har I en repos med indbygget opbevaringsplads, to regulære værelser med skabsplads, et toilet med håndvask og et badeværelse med brus. Planløsningen fuldendes af kælderetagen, og hernede har I et viktualierum med plads til fryser og et vaskerum med træpillefyr. Vi kan desuden oplyse, at hele kælderen har klinkegulv, hvælvingeloft og direkte adgang til garagen med vippeport.

Villaen ligger godt tilbagetrukket fra vejen, og da grunden breder sig ud den modsatte vej, er I sikret rolige rammer om jeres hjem. De omkringliggende landsbyer huser hverdagens fornødenheder, og som et stort plus er der ikke andet end 6 minutters kørsel til Ribe. Det her er med andre ord en god og solid ejendom med dejlig, ugeneret beliggenhed.