• Ejendommen
  • Anneks
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Garage
  • Garage
  • Anneks
  • Terrasse
  • Sauna
  • Bad
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Charmerende rødstensvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Anneks
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Garage
  • Garage
  • Anneks
  • Terrasse
  • Sauna
  • Bad
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Koldingvej 99 , Kalvslund 6760 Ribe

Villa | 128 m2 | 5 vær.

Kontantpris 795.000 Ejerudgift pr. md.1.124

Gedigen og velholdt ejendom med imponerende detaljerigdom

Fakta om boligen
Boligareal: 128 m²
Kælderstr.: 24 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1956/1976
Energimærke:
Grundstr.: 1011 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende rødstensvilla
2
God garage
3
Skøn ugeneret have

Jeres nye boligkapitel kan nu starte på Koldingvej 99. Her udbyder vi nemlig en charmerende villa, der både kan skrive velholdt, indflytningsklar og familievenlig på sit CV. Kort sagt: her skal I hverken gå på kompromis med boligen eller beliggenheden.

Der er tale om en gedigen rødstensvilla med tegltag fra 1956, som fordeler sig med et boligareal på 128 kvm, en kælder på 24 kvm og en mulighedsrig garage på 40 kvm med god loftshøjde. I 1976 blev tilbygningen opført med bl.a. build-up-tag, og vi kan desuden oplyse, at huset er omkranset af en 1.011 kvm stor grund, som på smukkeste vis er anlagt med både græsareal, grønne bede, træer og solrige hyggekroge. Det er naturligvis også herude, I finder det hyggelige anneks, som har sauna, bruserum og vildmarksbad foran sig.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. plastvinduer og træpillefyr fra 2018, og der er desuden indlagt fibernet, så I er sikret en lynhurtig internetforbindelse. I stueetagen venter en fordelingsentré med klinkegulv, et spisekøkken med ældre inventar, to solrige stuer med brændeovn og udgang til en vestvendt terrasse, en udestue og et soveværelse. På 1. salen har I en repos med indbygget opbevaringsplads, to regulære værelser med skabsplads, et toilet med håndvask og et badeværelse med brus. Planløsningen fuldendes af kælderetagen, og hernede har I et viktualierum med plads til fryser og et vaskerum med træpillefyr. Vi kan desuden oplyse, at hele kælderen har klinkegulv, hvælvingeloft og direkte adgang til garagen med vippeport.

Villaen ligger godt tilbagetrukket fra vejen, og da grunden breder sig ud den modsatte vej, er I sikret rolige rammer om jeres hjem. De omkringliggende landsbyer huser hverdagens fornødenheder, og som et stort plus er der ikke andet end 6 minutters kørsel til Ribe. Det her er med andre ord en god og solid ejendom med dejlig, ugeneret beliggenhed.

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7541 0067 lsc@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.124
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.271
Netto ekskl. ejerudgift 2.867
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Toftlundvej 52 6760 Ribe

    845.000

    Villa | 6 vær. | 146 m2

  • Toftlundvej 123 6760 Ribe

    645.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Sdr Farup Vej 6 6760 Ribe

    598.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Solvænget 14 6760 Ribe

    695.000

    Villa | 3 vær. | 132 m2

  • Farupvej 42 6760 Ribe

    895.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • Ny pris

    Enderup Møllevej 5 6760 Ribe

    695.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

  • Stavnagervej 44 6760 Ribe

    895.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.483

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,8%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.855 kr./md.
Børnehave 1.597 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.