• Ejendommen
  • Anneks
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Garage
  • Garage
  • Anneks
  • Terrasse
  • Sauna
  • Bad
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Charmerende rødstensvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Anneks
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Garage
  • Garage
  • Anneks
  • Terrasse
  • Sauna
  • Bad
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Koldingvej 99 Kalvslund, 6760 Ribe

Villa | 128 m2 | 5 vær.

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.098

Gedigen og velholdt ejendom med imponerende detaljerigdom

Fakta om boligen
Boligareal: 128 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 24 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1956/1976
Energimærke:
Grundstr.: 1011 m²
Prishistorik: -12,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende rødstensvilla
2
God garage
3
Skøn ugeneret have

Jeres nye boligkapitel kan nu starte på Koldingvej 99. Her udbyder vi nemlig en charmerende villa, der både kan skrive velholdt, indflytningsklar og familievenlig på sit CV. Kort sagt: her skal I hverken gå på kompromis med boligen eller beliggenheden.

Der er tale om en gedigen rødstensvilla med tegltag fra 1956, som fordeler sig med et boligareal på 128 kvm, en kælder på 24 kvm og en mulighedsrig garage på 40 kvm med god loftshøjde. I 1976 blev tilbygningen opført med bl.a. build-up-tag, og vi kan desuden oplyse, at huset er omkranset af en 1.011 kvm stor grund, som på smukkeste vis er anlagt med både græsareal, grønne bede, træer og solrige hyggekroge. Det er naturligvis også herude, I finder det hyggelige anneks, som har sauna, bruserum og vildmarksbad foran sig.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. plastvinduer og træpillefyr fra 2018, og der er desuden indlagt fibernet, så I er sikret en lynhurtig internetforbindelse. I stueetagen venter en fordelingsentré med klinkegulv, et spisekøkken med ældre inventar, to solrige stuer med brændeovn og udgang til en vestvendt terrasse, en udestue og et soveværelse. På 1. salen har I en repos med indbygget opbevaringsplads, to regulære værelser med skabsplads, et toilet med håndvask og et badeværelse med brus. Planløsningen fuldendes af kælderetagen, og hernede har I et viktualierum med plads til fryser og et vaskerum med træpillefyr. Vi kan desuden oplyse, at hele kælderen har klinkegulv, hvælvingeloft og direkte adgang til garagen med vippeport.

Villaen ligger godt tilbagetrukket fra vejen, og da grunden breder sig ud den modsatte vej, er I sikret rolige rammer om jeres hjem. De omkringliggende landsbyer huser hverdagens fornødenheder, og som et stort plus er der ikke andet end 6 minutters kørsel til Ribe. Det her er med andre ord en god og solid ejendom med dejlig, ugeneret beliggenhed.

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7541 0067
lsc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.098
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.016
Netto ekskl. ejerudgift 2.585
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vesterbækvej 17, Vesterbæk, 6760 Ribe

    548.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

  • Gadefennevej 14, Råhede, 6760 Ribe

    845.000

    Villa | 6 vær. | 144 m2

  • Gedeager 4, Ø Vedsted, 6760 Ribe

    775.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.483

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.937 kr./md.
Børnehave 1.654 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.