Koldingvej 85, Kalvslund 6760 Ribe

På Koldingvej 85 får du en bolig fra 1989, der kombinerer en praktisk beliggenhed tæt på Ribe med nem adgang til vejnettet mod både Kolding og Esbjerg, samtidig med at du bor i fredelige og naturskønne omgivelser.

Villaen fremstår velholdt og moderne og er indrettet med fokus på funktionalitet for familien. Hjertet i huset er det nye, stilrene køkken, som ligger i åben forbindelse med alrummet – et lyst og indbydende rum, der fungerer som familiens naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning, spisning og hyggelige stunder, og den åbne indretning giver en skøn fornemmelse af rummelighed.

Planløsningen giver mulighed for at indrette separate afdelinger til børn og forældre. Forældresoveværelset har tilknyttet eget badeværelse, og på husets førstesal findes børneværelser og endnu et badeværelse. Det giver en optimal balance mellem privatliv og fællesrum. Derudover byder boligen på et praktisk bryggers med god plads til hverdagens opbevaring og vaskefaciliteter.

Huset rummer også en gildesal fra 1949, hvor der er rig mulighed for at samle familie og venner til højtider, fester eller andre større arrangementer. Til ejendommen hører desuden en stor garage/lade fra 1911, som giver plads til både biler, cykler, hobbyprojekter og ekstra opbevaring.

Udenfor venter en flot og rummelig grund, der giver plads til både leg, havearbejde og udeliv. Her er der desuden mulighed for et lille dyrehold – eksempelvis høns – som kan bidrage til en hyggelig og selvforsynende hverdag.

Ejendommen er løbende forbedret og passet godt på. Sælgerne har blandt andet foretaget en væsentlig investering i taget, så der ikke længere er asbestholdige materialer – en tryghed for den næste ejer.

Alt i alt er Koldingvej 85 en bolig, hvor velholdte rammer, moderne funktionalitet og gode udenomsarealer går hånd i hånd – et oplagt valg for familien, der ønsker god plads både inde og ude, i kort afstand til Ribe, Kolding og Esbjerg.