Mandø Byvej 13, Mandø 6760 Ribe

På Mandø Byvej 13 finder du denne skønne ejendom med 134 kvm bolig samt en 18 kvm udestue, der giver mulighed for at nyde naturen helt tæt på – året rundt. Ejendommen er beliggende på en 1.123 kvm stor grund midt i Nationalpark Vadehavet, som er optaget på UNESCO’s verdensarvsliste. Her er naturen ikke blot en kulisse, men en aktiv del af hverdagen med højt til himlen, uendelige horisonter og et helt enestående fugleliv.

Mandø er kendt blandt naturelskere og ornitologer for sit rige og varierede fugleliv. Trækfugle, gæs, vadefugle og rovfugle præger landskabet året rundt, og fra både hus og have kan du opleve naturens skiften, årstidernes rytme og fuglenes liv helt tæt på. Øen har tilkørsel ved lavvande, hvilket bidrager til den særlige stemning af ro og afsondrethed – her bestemmer tidevandet tempoet, og det giver en sjælden mulighed for total afkobling.

Boligen er løbende moderniseret, og køkkenet fra 2022 fremstår lyst og indbydende i åben forbindelse med stuen – et naturligt samlingspunkt med udsigt til de åbne vidder. Fra stuen er der udgang til den skønne udestue, hvor vinduerne kan skydes til side, så rummet på varme dage bliver en naturlig forlængelse af terrassen og haven, og hvor fuglelivet kan nydes i fulde drag.

I stueplan finder du desuden et værelse, et stort badeværelse med både vaskemaskine og tørretumbler, en praktisk baggang samt et gæstetoilet. På førstesalen er der tre rummelige værelser med god plads til familie, gæster eller hjemmearbejde.

Boligen er udstyret med gulvvarme i køkken, udestue, gang og gæstetoilet. Opvarmningen sker via luft-til-vand varmepumpe suppleret af en hyggelig brændeovn. Derudover er der solceller med batteri, hvilket gør ejendommen både energivenlig og økonomisk attraktiv.

Til ejendommen hører et isoleret værksted på ca. 50 kvm samt en sauna. Værkstedet rummer mange anvendelsesmuligheder og vil – med de rette tilpasninger – også kunne indrettes som en mindre ferielejlighed, hvilket åbner mulighed for ekstra indtægt i et område, der i stigende grad tiltrækker natur- og fugleinteresserede gæster.

Huset kan benyttes som flexbolig og egner sig derfor både som helårsbolig, fritidsbolig eller en kombination, alt efter behov.

Her får du en velindrettet og moderne bolig i helt særlige omgivelser – midt i Vadehavets unikke natur, omgivet af stilhed, fuglesang og et landskab, der konstant forandrer sig. Et ideelt valg for dig, der drømmer om at bo eller opholde dig et sted, hvor naturen og roen er i centrum.