Nygade 3 6760 Ribe

Velkommen til Nyagde 3 – en sjældent udbudt og karakterfuld 2-families ejendom med en af Ribes mest attraktive adresser. Her får du en smuk bygning fra 1910 med historisk charme, eget udeareal og parkeringsplads – alt sammen midt i byens ældste og mest stemningsfulde kvarter med brostensbelagte gader, hyggelige caféer og smukke omgivelser lige uden for døren.

Ejendommen rummer i alt 159 m² fordelt på to separate 3-værelses lejligheder – én i stueplan på 94 m² og én på 1. sal på 65 m². Det giver dig både fleksibilitet og muligheder: Ønsker du at investere, kan du fortsætte med udlejning. Drømmer du om selv at bo centralt og charmerende, kan lejlighederne nemt sammenlægges til én rummelig bolig med masser af sjæl.

Stueplanen byder på store, lyse rum med højt til loftet, klassiske detaljer og et flot lysindfald fra de store vinduer. De 94 kvadratmeter er oplagt til parret eller den lille familie, som ønsker hjemlig hygge kombineret med bynær komfort. Her er tre gode værelser, et funktionelt badeværelse og en indbydende stue, hvor lyset strømmer ind og skaber en varm stemning. Det åbne køkken gør det nemt at være en del af samværet, mens maden tilberedes. En særlig bonus er muligheden for et lukket udeareal med plads til afslapning, grillhygge eller leg – eller en lille grøn oase midt i byen.

Lejligheden på 1. sal er lys, venlig og indbydende med flere vinduer, der giver både flot lysindfald og fine udsigter over byens tage og stemningsfulde omgivelser. De 65 m² er godt udnyttet med tre værelser, køkken og bad – perfekt til udlejning, teenagerafdeling, kontor eller gæsteområde.

Nyagde 3 er en sjælden mulighed for at kombinere charme, beliggenhed og potentiale – hvad enten du er på jagt efter en investering, et nyt hjem eller en bolig med plads til flere generationer.

Kontakt os i dag for en fremvisning!