Seminarievej 115 6760 Ribe

Er drømmen en af de absolut bedst beliggende ejendomme i Ribe? Så er Seminarievej 115 et sjældent udbud, du ikke må gå glip af. Her får du en rummelig og charmerende villa på hele 190 m² beboelse + 70 m² kælder, placeret på en 2951 m² stor naturgrund – direkte ned til Tange Sø og med kort afstand til Ribes historiske bymidte.
Villaen er opført i 1963 med kvalitet, æstetik og sans for detaljen. Arkitekturen er spændende med forskudte plan, muret pejs, ølandsklinker, og masser af originale detaljer, der sammen skaber et helstøbt og indbydende hjem. I slutningen af 1960’erne blev huset udvidet, hvilket har resulteret i den nuværende størrelse.

Boligen byder velkommen via en entré med adgang til et Svane-køkken fra 2004 med god skabsplads, gulvvarme og spiseplads i åben forbindelse med karnap – hvilket giver et fantastisk lysindfald. Fra køkken/alrum ledes du videre til en rummelig stue med massive trægulve og god plads til både sofa- og spiseafdeling.
En fordelingsgang giver adgang til 3 værelser, et badeværelse med gulvvarme, samt et praktisk bryggers. Fra bryggerset fører en trappe op til boligens førstesal, hvor du finder yderligere 2 værelser, endnu et badeværelse med gulvvarme, og en skøn pejsestue med udgang til altan – herfra har du en helt enestående udsigt over søen og den store have.

Kælderen rummer 70 m² og indeholder endnu et bryggers, en stue, et værelse og et disponibelt rum – oplagt som vinkælder eller viktualierum.

Grunden er en naturoase med flere frugttræer og en smuk beplantning, der strækker sig hele vejen ned til Tange Sø. Her er privatliv og naturskønhed i højsædet. Til ejendommen hører også en garage med el-port og udhæng beklædt med Ivarplank, ligesom gavlen mod vest har samme vedligeholdelsesvenlige materiale.
Ejendommen er opvarmet med fjernvarme, og de originale teaktræsvinduer fremstår i høj kvalitet – med mulighed for let opfriskning eller skift til energiruder.

En gennemført og helt særlig villa med atmosfære, charme og masser af plads – vi glæder os til at vise den frem!