• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Charmerende villa med stråtag Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Stavnagervej 44 , Varming 6760 Ribe

Villa | 150 m2 | 5 vær.

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.650

Idyllisk og løbende renoveret landsbyvilla fra 1800 med sjæl og karisma

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1800/1987
Energimærke:
Grundstr.: 2555 m²
Prishistorik: -10,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende villa med stråtag
2
Beliggende i Varming med cykelsti til Ribe
3
Samlet boligareal på 150 kvm + garage på 60 kvm

På Stavnagervej 44 i den lille landsby, Varming, opnår du ultimativ idyl. Her bliver du mødt af denne hyggelige, stråtækte villa fra 1800, der står hvidpudset med små, sprossede bondehusvinduer og en smuk og veltrimmet have, der pynter omkring. Grønne hække indrammer grunden, der dækker over hele 2.555 m2 med et tæt skovbryn i ryggen af bl.a. frugttræer og frodige buske. Et lille, hvidt stakit åbner ind til haven, hvor træer og buske danner ramme om et terrassemiljø og et drivhus lægger op til hjemmedyrkede grøntsager.

Ejendommen er løbende renoveret med respekt for den originale byggestil og arkitekturen, hvorfor både det indre og det ydre fremtræder lunt, charmerende og imødekommende. Stråtaget står til udskiftning, hvilket skal gøres indenfor nærmeste fremtid.

Villaen rummer et samlet boligareal på 150 m2, foruden en 60 m2 stor garage. Døren går op til stueetagens store, flisebelagte entre med trappe op til førstesalen. Entreen fordeler sig med en god værelsesafdeling med to soveværelser, der giver rig mulighed for at indrette børneværelser eller måske hjemmekontor. Hertil knytter et nydeligt badeværelse sig med pudsede vægge og en separat, muret bruseniche.

Forældresuiten placerer sig i den anden ende af boligen med et lækkert walk-in-closet i privat forlængelse samt eget badeværelse i moderne stil. Som boligens centrum ligger det hyggelige, åbne køkken med vaskebryggerset ved sin side og den sydvestvendte brændeovnsstue og spisestuen med udsigt til haven.

På førstesalen breder den rummelige repos sig og flyder sammen med et ekstra soveværelse i direkte forlængelse.

Hele boligen er flot indrettet med klinker og plankegulve, der går hånd i hånd, med charmerende hanebånd i lofterne, pyntende hvælvinger og fyldningsdøre, der alt sammen vidner om husets sjæl.

Varming falder smukt i ét med landskabet, kun 6 km fra Ribe, hvortil anlagte cykelstier leder hele vejen. Man er ligeledes tæt på Munkesøen og Ribe Golfklub med alle 18 huller.

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7541 0067 lsc@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.650
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.674
Netto ekskl. ejerudgift 3.221
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Toftlundvej 52 6760 Ribe

    845.000

    Villa | 6 vær. | 146 m2

  • Koldingvej 99 6760 Ribe

    795.000

    Villa | 5 vær. | 128 m2

  • Solvænget 14 6760 Ribe

    695.000

    Villa | 3 vær. | 132 m2

  • Ny pris

    Enderup Møllevej 5 6760 Ribe

    695.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

  • Gl Koldingvej 30 6760 Ribe

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.483

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,8%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.855 kr./md.
Børnehave 1.597 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.