• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende villa med stråtag Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Stavnagervej 44 , Varming 6760 Ribe

Villa, 150 m2

Kontantpris 998.000 Ejerudgift pr. md.1.650
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1800/87
  • Energimærke G
  • Grundstr. 2555 m²
  • Liggetid 1724 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1800/87
  • Energimærke G
  • Grundstr. 2555 m²
  • Liggetid 1724 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende villa med stråtag
  2. 2
    Beliggende i Varming med cykelsti til Ribe
  3. 3
    Samlet boligareal på 150 kvm + garage på 60 kvm

Idyllisk og løbende renoveret landsbyvilla fra 1800 med sjæl og karisma

På Stavnagervej 44 i den lille landsby, Varming, opnår du ultimativ idyl. Her bliver du mødt af denne hyggelige, stråtækte villa fra 1800, der står hvidpudset med små, sprossede bondehusvinduer og en smuk og veltrimmet have, der pynter omkring. Grønne hække indrammer grunden, der dækker over hele 2.555 m2 med et tæt skovbryn i ryggen af bl.a. frugttræer og frodige buske. Et lille, hvidt stakit åbner ind til haven, hvor træer og buske danner ramme om et terrassemiljø og et drivhus lægger op til hjemmedyrkede grøntsager.

Ejendommen er løbende renoveret med respekt for den originale byggestil og arkitekturen, hvorfor både det indre og det ydre fremtræder lunt, charmerende og imødekommende.

Villaen rummer et samlet boligareal på 150 m2, foruden en 60 m2 stor garage. Døren går op til stueetagens store, flisebelagte entre med trappe op til førstesalen. Entreen fordeler sig med en god værelsesafdeling med to soveværelser, der giver rig mulighed for at indrette børneværelser eller måske hjemmekontor. Hertil knytter et nydeligt badeværelse sig med pudsede vægge og en separat, muret bruseniche.

Forældresuiten placerer sig i den anden ende af boligen med et lækkert walk-in-closet i privat forlængelse samt eget badeværelse i moderne stil. Som boligens centrum ligger det hyggelige, åbne køkken med vaskebryggerset ved sin side og den sydvestvendte brændeovnsstue og spisestuen med udsigt til haven.

På førstesalen breder den rummelige repos sig og flyder sammen med et ekstra soveværelse i direkte forlængelse.

Hele boligen er flot indrettet med klinker og plankegulve, der går hånd i hånd, med charmerende hanebånd i lofterne, pyntende hvælvinger og fyldningsdøre, der alt sammen vidner om husets sjæl.

Varming falder smukt i ét med landskabet, kun 6 km fra Ribe, hvortil anlagte cykelstier leder hele vejen. Man er ligeledes tæt på Munkesøen og Ribe Golfklub med alle 18 huller.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 998.000
Ejerudgift pr. md. 1.650

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.257
Netto ekskl. ejerudgift 3.649
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 533
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.229
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Schack

7541 0067

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder