• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Liebhaver ejendom! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ribe Landevej 71 , Brokær 6771 Gredstedbro

Villa | 292 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.998.000 Ejerudgift pr. md.2.813

Spændende liebhaver ejendom med mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 292 m²
Kælderstr.: 60 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1915/2005
Energimærke:
Grundstr.: 35693 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Liebhaver ejendom!
2
Udsigt til Kongeåen!
3
Løbende renoveret!

Spændende liebhaverejendom med mange muligheder, beliggende i naturskønne omgivelser direkte ned til Kongeåen, med ret til fiskeri, i den hyggelige moderne landsby Gredstedbro med skole, indkøb samt et rigt foreningsliv, trygge opvækst muligheder for børnefamilien samt en beliggenhed med kort afstand til Vadehavet/Vestkysten, Esbjerg, Ribe og Bramming.

Den historiske ejendom fra 1915 med tilhørende ca. 4 hektar jord rummer et utal af muligheder - bl.a. hestehold p.t. med 6 heste bokse eller andre dyr. side bygninger kan indrettes til Bed & Breakfast, bondegårdsferie, ferielejligheder hvor man udnytter den korte afstand til fiske muligheder, skov og strand.

Gårdbutik med kunst og kultur - eller blot naturoplevelser med fokus på madvarer - mulighederne er mange!

Hovedbygningen er noget helt specielt. Løbende renoveret siden 2008 hvor der er taget hensyn til ejendommens herskabelige præg, der sikre en helt unik oplevelse når man opholder sig i ejendom. Istandsættelsen i 2008 omfattede bl.a. nye vinduer og døre, blankt ædelangoberet tag, jordvarme og træfyr samt køkken, bryggers med vaskefaciliteter og 2 stk. badeværelser på 1.sal. Efterfølgende fulgte stuk i lofter, maling, tapetsering, opdatering af el og vvs, afhøvling og slibning af trægulve, renovering af hovedtrapper samt renovering af side bygninger med bl.a nyt betontag samt indretning af hestebokse.

Huset indeholder i stueplan: Stor hall, 3 stuer bestående af spise-, pejse- og dagligstue. Invita-køkken fra 2008 og gulvvarme, spisekammer samt bryggers og badeværelse.

1. sal rummer 5 værelser samt tilhørende 2 badeværelse. Endvidere altan med storslået udsigt om marker og Kongeåen. Der er endvidere mulighed for udnyttelse af loft til 2. sal hvis man skulle have behov for

yderligere kvm. Delvis nye plankegulve.

Desuden tilhørende ca. 60 m2 kælder med 4 disponible rum.

Udenomsarealer med gode terrasseforhold, stald, lade, værksted samt fyrrum - her udover er der stadig masser af muligheder på de næsten 4 hektar jord.

En ejendom der er svær at beskrive - den skal oplevet på nærmeste hold - se blot vedlagte billedgalleri og bestil en uforpligtigende fremvisning - ring og forhør nærmere hos Jan Christensen på tlf. 2144 1099

Kontakt

Jan Christensen

Nybolig Rekrea
Salg & vurdering, Projektansvarlig
Telefon: 7545 7588
Mobil. 2144 1099
jc2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.813
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.646
Netto ekskl. ejerudgift 17.499
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Sennepsmarken 26 6771 Gredstedbro

    1.398.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Kongeåvej 7 A 6771 Gredstedbro

    2.998.000

    Villa | 9 vær. | 320 m2

  • Vilslevvej 39 A 6771 Gredstedbro

    798.000

    Villa | 3 vær. | 112 m2

  • Kirkegade 14 6771 Gredstedbro

    498.000

    Villa | 5 vær. | 124 m2

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.483

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.937 kr./md.
Børnehave 1.654 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.