• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Liebhaver ejendom! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ribe Landevej 71 , Brokær 6771 Gredstedbro

Villa | 292 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.998.000 Ejerudgift pr. md.2.885

Spændende liebhaver ejendom med mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 292 m²
Kælderstr.: 60 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1915/2005
Energimærke:
Grundstr.: 35693 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Liebhaver ejendom!
2
Udsigt til Kongeåen!
3
Løbende renoveret!

Spændende liebhaverejendom med mange muligheder, beliggende i naturskønne omgivelser direkte ned til Kongeåen, med ret til fiskeri, i den hyggelige moderne landsby Gredstedbro med skole, indkøb samt et rigt foreningsliv, trygge opvækst muligheder for børnefamilien samt en beliggenhed med kort afstand til Vadehavet/Vestkysten, Esbjerg, Ribe og Bramming.

Den historiske ejendom fra 1915 med tilhørende ca. 4 hektar jord rummer et utal af muligheder - bl.a. hestehold p.t. med 6 heste bokse eller andre dyr. side bygninger kan indrettes til Bed & Breakfast, bondegårdsferie, ferielejligheder hvor man udnytter den korte afstand til fiske muligheder, skov og strand.

Gårdbutik med kunst og kultur - eller blot naturoplevelser med fokus på madvarer - mulighederne er mange!

Hovedbygningen er noget helt specielt. Løbende renoveret siden 2008 hvor der er taget hensyn til ejendommens herskabelige præg, der sikre en helt unik oplevelse når man opholder sig i ejendom. Istandsættelsen i 2008 omfattede bl.a. nye vinduer og døre, blankt ædelangoberet tag, jordvarme og træfyr samt køkken, bryggers med vaskefaciliteter og 2 stk. badeværelser på 1.sal. Efterfølgende fulgte stuk i lofter, maling, tapetsering, opdatering af el og vvs, afhøvling og slibning af trægulve, renovering af hovedtrapper samt renovering af side bygninger med bl.a nyt betontag samt indretning af hestebokse.

Huset indeholder i stueplan: Stor hall, 3 stuer bestående af spise-, pejse- og dagligstue. Invita-køkken fra 2008 og gulvvarme, spisekammer samt bryggers og badeværelse.

1. sal rummer 5 værelser samt tilhørende 2 badeværelse. Endvidere altan med storslået udsigt om marker og Kongeåen. Der er endvidere mulighed for udnyttelse af loft til 2. sal hvis man skulle have behov for

yderligere kvm. Delvis nye plankegulve.

Desuden tilhørende ca. 60 m2 kælder med 4 disponible rum.

Udenomsarealer med gode terrasseforhold, stald, lade, værksted samt fyrrum - her udover er der stadig masser af muligheder på de næsten 4 hektar jord.

En ejendom der er svær at beskrive - den skal oplevet på nærmeste hold - se blot vedlagte billedgalleri og bestil en uforpligtigende fremvisning - ring og forhør nærmere hos Jan Christensen på tlf. 2144 1099

Kontakt

Jan Christensen

Nybolig Rekrea
Salg & vurdering, Projektansvarlig
Tlf. 7545 7588 Mobil. 2144 1099 jc2@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.885
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.254
Netto ekskl. ejerudgift 17.788
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Kongeåvej 4 6771 Gredstedbro

    3.995.000

    Villa | 8 vær. | 255 m2

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.483

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,8%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.855 kr./md.
Børnehave 1.597 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.