• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Udhus
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Boligareal på 191 kvm Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Udhus
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rugmarken 8 6771 Gredstedbro

Villa | 191 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.375.000 Ejerudgift pr. md.1.691

Kvalitetsvilla med skøn beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 191 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 1021 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Boligareal på 191 kvm
2
For enden af blind villavej
3
Fuldmuret villa

Velkommen til Rugmarken 8 i Gredstedbro - her ligger et herligt hus, der nu kan blive jeres families nye hjem.

Boligen blev opført i 1972, og det er første gang siden opførelsen, at denne perle udbydes. Udvendigt bliver man budt velkommen af den fine fuldmurede facade. Der tilbydes også både garage og carport samt skur og værksted. Den store have går rundt om huset, og beplantningen gør, at man kan opholde sig derude ugeneret. Ophold kan foregå på den solrige og delvist overdækkede terrasse.

Boligens areal er på 191 veludnyttede kvm fordelt på to plan. I stueetagen finder man det gode køkken, hvis elementer er holdt i et flot hvidt design. Den store stue byder på et imponerende lysindfald gennem de gulvlange vinduer. I stueetagen er desuden 4 rummelige og lyse værelser. Derudover er det gode badeværelse i en klassisk hvid stil, og det inkluderer separat brus. På første salen er et godt værelse og et fint disponibelt rum - og med denne planløsning er der rig mulighed for at lave en voksen- og ungdomsafdeling. På førstesalen finder man også en dejlig stue, hvor man kan varme sig ved den integrerede pejs, eller blot hygge sig i det lyse rum - lyset får plads til at strømme ind gennem det store vinduesparti, der går fra gulv til kip. Derfra er der desuden udgang til en skøn balkon. På førstesalen ligger det andet badeværelse - og der er gulvvarme både her og i stuen på førstesalen, samt i hele stueplan undtagen på værelserne.

Boligens beliggenhed er helt i top - med en placering for enden af en lukket villavej er man næsten garanteret at kunne nyde tilværelsen i fred og ro. Man har kort afstand til skøn natur, da hjemmet ligger ud til et dejligt grønt område og sø. Villaen ligger bekvemmeligt for den travle familie med indkøb, skole og institution indenfor 1,3 km. Huset ligger også perfekt, hvis man pendler, med kun 1 km til Gredstedbro station og kun 22 min i bil til blandt andet Esbjerg.

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7541 0067
lsc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.375.000
Ejerudgift pr. md. 1.691
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.732
Netto ekskl. ejerudgift 5.006
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Jernvedvej 42, 6771 Gredstedbro

    2.598.000

    Villa | 6 vær. | 153 m2

  • Vilslevvej 39A, 6771 Gredstedbro

    798.000

    Villa | 3 vær. | 112 m2

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.483

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.937 kr./md.
Børnehave 1.654 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.