• Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Facade
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Velholdt etplansvilla med tre værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Facade
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Hybenvangen 3 6800 Varde

Villa | 124 m2 | 4 vær.

Kontantpris 935.000 Ejerudgift pr. md.1.646

Etplansvilla på lukket vej i grønne Sig

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 863 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt etplansvilla med tre værelser
2
Flot opdateret badeværelse fra 2014
3
Køkken-alrum med fin karnap og gulvvarme

På en lille, lukket vej i stationsbyen Sig udbydes nu denne velholdte etplansvilla til salg. Huset er indrettet med tre værelser og et flot opdateret badeværelse fra 2014. Hertil får I et køkken-alrum med karnap og en rummelig opholdsstue, der har brede vinduespartier og terrasseudgang. Villaen ligger på en 863 kvadratmeter stor grund, der er anlagt med en let holdt have og en vestvendt fliseterrasse. Med til ejendommen følger desuden en muret garage, der har integreret værksted samt et disponibelt rum til opbevaring.

Boligen indeholder:

Tre værelser, der alle har indbyggede skabe

En stor opholdsstue med udgang til terrasse

Et køkken-alrum med HTH-køkken og behagelig gulvvarme

Et badeværelse fra 2014, som ligeledes har gulvvarme

En entré med gulvvarme, indbyggede skabe og plads til vaskefaciliteter

Ejendommen fremstår med gulstensfacade og et pænt sadeltag, der er renset og malet i 2019. Husets boligareal tæller 124 kvadratmeter, der er funktionelt fordelt med de tre værelser samlet i den ene ende af boligen, hvor I også finder badeværelset. Dette har hvide højglanselementer, mørk bordplade med indstøbt håndvask samt et moderne væghængt toilet med skjult cisterne.

Stuen og køkken-alrummet forenes af franske døre, og køkkenet byder på pæne fyldingsskabe- og skuffer i massivt fyrretræ samt en flot marmorbordplade ved kogeområdet, der har induktionskogeplade. I alrummet er der god plads til spisebordet, og her er et dejligt lysindfald fra karnappen.

Her er tale om en både børnevenlig og naturnær beliggenhed, for området er roligt, og villakvarteret grænser op til grønne arealer langs Varde Å. Karlsgårde Sø samt Nørholm Hede og Skov ligger inden for cykelafstand, så her er optimale forhold for et aktivt friluftsliv. Byen huser både børnehave og skole, og Dagli'Brugsen ligger 500 meter fra adressen. Her er fine togforbindelser fra Sig Station, mens køreturen til Varde tager ti minutter.

Kontakt os for yderligere information og en fremvisning.

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2028 2726
jbr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 935.000
Ejerudgift pr. md. 1.646
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.904
Netto ekskl. ejerudgift 3.415
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fabriksvej 3, 6800 Varde

    798.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Solvangen 3, 6800 Varde

    895.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.