• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Flot udsigt til åbne marker Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Byvejen 35 6818 Årre

Villa | 113 m2 | 5 vær.

Kontantpris 795.000 Ejerudgift pr. md.1.268

Pæn villa med markudsigt i Rousthøje

Fakta om boligen
Boligareal: 113 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1966
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot udsigt til åbne marker
2
Dejlig, sydvendt opholdsstue
3
Fire regulære værelser

Med nøglerne til denne villa på Byvejen 35 i Rousthøje, omkring ti kilometer sydøst for Varde, får I en veldisponeret bolig, der fremstår dejligt lys og med en planløsning, der er perfekt til børnefamilien. I kan blandt andet se frem til fire regulære værelser, og fra den sydvendte stue får I samtidig en flot udsigt over åbne marker. Villaen ligger i en landsby med et godt sammenhold, og i beboerforeningen afholdes der arrangementer året igennem. Omkring 500 meter væk er der i øvrigt en stor legeplads med en fodboldbane, og samtidig er der skolebus til Næsbjerg, hvor der også er daginstitution og idrætsfaciliteter. Slutteligt tager det kun fire minutter at nå ud på motorvejen, mens køreturen til Varde kan klares på ti.

Huset rummer 113 m2, som er udnyttet til fulde, og det er samtidig godt placeret på en 800 m2 grund, der er lukket og ugeneret. Villaen er opført i 1966, og siden er den løbende vedligeholdt efter behov, så I kan flytte direkte ind.

Villaens planløsning indeholder:

Fire gode værelser, hvoraf de to har indbygningsskabe

Pænt brusebadeværelse med gulvvarme

Lyst og funktionelt Designa-køkken

Sydvendt vinkelstue med nyere brændeovn og udsigt til marker

Bryggers med gulvvarme og tilhørende depotrum

Praktisk gang med godt indbygningsskab

I den lukkede baghave venter jer to solvendte terrasser. Den ene er, ligesom stuen, orienteret mod syd, og samtidig er den skærmet af plankeværk, så i får rigtig gode læforhold. I haven er der endvidere en legevenlig græsplæne, en nedgravet trampolin og et drivhus, hvor de grønne fingre kan få frit spil. Slutteligt får I en bred indkørsel med en carport.

Kontakt os for en nærmere præsentation.

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2028 2726
jbr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.268
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.447
Netto ekskl. ejerudgift 2.961
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kirsebærvænget 4, 6818 Årre

    695.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.