Søndergade 22 6920 Videbæk

Denne attraktive bolig-/erhvervsejendom rummer i dag to separate lejemål og fremstår som en fleksibel investering med flere anvendelsesmuligheder.

Ejendommen er indrettet med både erhvervs- og boligdel, hvilket giver en unik mulighed for at kombinere egen bolig med udlejning. Du kan vælge selv at bebo boligdelen og samtidig opnå en stabil lejeindtægt fra erhvervslokalet – en ideel løsning for den selvstændige erhvervsdrivende eller investoren, der ønsker at optimere både økonomi og hverdag.

Boligdelen er indrettet med en entré, der giver adgang til et funktionelt køkken med god spiseplads. Herfra er der åben forbindelse til den lyse stue, som har et dejligt lysindfald og udgang til en vestvendt terrasse – perfekt til at nyde eftermiddags- og aftensolen.

På 1. salen finder du en rummelig og fleksibel indretning med fire gode, store værelser. Derudover er der to gennemgangsrum, som med fordel kan anvendes som kontor, legerum eller eventuelt indrettes som ekstra værelse efter behov. Etagen rummer også husets badeværelse med bruseniche.

Stueetagen er ombygget og renoveret i 1993, og badeværelset på 1. sal er renoveret i 1998.

Kælderen er udgravet og moderniseret med udskiftning af alle rør, og fremstår i dag med gulvvarme, som sikrer et behageligt indeklima. Her finder du et gæstetoilet, et praktisk vaskerum samt 2 gode disp. rum, der egner sig til opbevaring, hobbyaktiviteter eller lignende.

Herudover medfølger en stor, lukket garage, et godt udhus med overdækket areal samt et meget fint, mindre haveanlæg med terrasse orienteret mod sydvest, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Boligen fremstår således ideel til familien eller køberen, der ønsker god plads og mange anvendelsesmuligheder.

Book en fremvisning på 9717 3966.