Lille Ulfkærvej 1, Velling 6940 Lem St

Drømmer I om livet på landet uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder? Så byder Lille Ulfkærvej 1 på en sjælden kombination af naturskønne omgivelser, god plads og nem adgang til både Lem St. og Ringkøbing. Cykelstien ligger næsten lige uden for døren og giver en tryg og nem forbindelse til nærområdet.

Ejendommen er omgivet af en stor, velanlagt have med flere hyggelige opholdsmiljøer, shelters, frugttræer m.v. Her er plads til både børnenes boldspil, hyggelige sommeraftener omkring bålet og rolige stunder i en af havens mange kroge. Den fritliggende udestue skaber en ekstra ramme om familielivet og er det perfekte sted at nyde en kop kaffe, en god bog eller hyggelige sammenkomster med familie og venner. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage med god plads til bil, cykler og opbevaring.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor de brede vinduespartier mod vest lukker lyset ind og giver udsigt til haven. Her er god plads til både hverdag og fest, og langbordet finder let sin naturlige plads. Fra alrummet er der direkte udgang til den store vestvendte terrasse, hvor sommerdagene kan nydes til langt ud på aftenen.

I forlængelse af køkken-alrummet ligger boligens to stuer. Den oprindelige stue emmer af hygge med brændeovn og en varm atmosfære, mens den imponerende tilbygning fra 2012 byder på loft til kip, store vinduespartier og direkte adgang til haven. Her er plads til både afslappede hverdage og større familiefester.

Stueplan rummer desuden en lys entré, badeværelse, bryggers med vaskefaciliteter, et ekstra værelse, som i dag anvendes som garderobe/skabsrum, samt soveværelse og kontor eller værelse efter behov.

På førstesalen fortsætter de gode pladsforhold. Her finder I en hyggelig opholdsstue med udgang til altan gennem store vestvendte dobbeltdøre, et rummeligt badeværelse med både badekar og bruseniche samt hele fire gode værelser – hvoraf tre er på mindst 15 m².

En rummelig og velholdt landejendom med masser af muligheder for den pladskrævende familie, der ønsker fredelige omgivelser, skøn natur og samtidig kort afstand til byens faciliteter.