• Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Lys og åben planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Stueplan
  • Kælder

Fælledvej 71 7000 Fredericia

Villa | 135 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.668

Indbydende rødstensvilla i Fælledvejskvarteret

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 77 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1952/1971
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og åben planløsning
2
Stor og flot kælder

Udefra ligner dette rødstenshus i Fredericia til forveksling en ganske traditionel villa fra 1950'erne - men indenfor overrasker huset med sin åbne planløsning i ét plan og fantastiske lysindfald fra alle sider. I får 135 flotte boligkvadratmeter og hertil en ligeledes flot kælder med stort badeværelse, bryggers og flere disponible rum.
Huset ligger godt tilbagetrukket på en 700 m2 stor grund i det attraktive Fælledvejskvarteret. Der er kort afstand til stranden, et kvarters gang til bymidten (som kan foregå langs vandet) og 700 meter til skole. En virkelig god beliggenhed.
Ejendommen præsenterer sig med en nydelig forhave og muret garage. Fra entréen føres I direkte ind i det store, åbne opholdsrum. Først er der alrummet med køkken i den ene ende og spisestue i modsatte side. Rummet er belagt med charmerende fliser i changerende farver, og her er både pejseindsats og ovenlysvinduer. Også stuen er en del af rumforløbet, men ligger lige to trin lavere end resten af huset. Samlet set udgør hele rummet en fantastisk ramme i hverdagen, hvor I både kan være sammen og hver for sig.
I modsatte ende af huset finder I værelsesafdelingen, der består af to store soveværelser med indbyggede skabe, et mindre kontor/gæsteværelse samt et flisebadeværelse. I kælderen venter yderligere 77 gode kvadratmeter. Pladsen er fordelt på flere disponible rum, et bryggers samt et stort badeværelse med badekar.
På husets sydside er der etableret en skøn, overdækket terrasse med udgang fra spisestuen. Ligesom i alrummet er her lavet ovenlys, og her får I et fantastisk uderum, der kan benyttes i al slags vejr. Terrassen omkranses af en høj, stedsegrøn hæk, så I kan være helt ugenerede.
Alt i alt en flot og spændende familiebolig med en indretning, der overrasker!

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7593 4544
Nybolig Fredericia Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.668
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.559
Netto ekskl. ejerudgift 14.771
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Walther Christmas Vej 10, Snoghøj, 7000 Fredericia

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 139 m2

  • NYHED

    Hjortøvænget 10, Skærbæk, 7000 Fredericia

    2.795.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Ekkodalen 7, Erritsø, 7000 Fredericia

    2.795.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

52.173

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.768 kr./md.
Børnehave 2.041 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.