Overbyparken 37 7080 Børkop

Velkommen til denne indbydende og rummelige villa, hvor moderne komfort og en varm atmosfære går hånd i hånd. Med sine 196 kvadratmeter tilbyder boligen et lyst og åbent opholdsmiljø, hvor store vinduer lukker det naturlige lys ind og skaber en hyggelig stemning. Når du træder ind i villaen, mødes du af en rummelig entré, der giver adgang til et praktisk bryggers. Herfra træder du videre ind i det store køkken-alrum, som er hjemmets hjerte. Det moderne køkken er designet med eksklusive materialer og funktionelle løsninger, der inspirerer til både madlavning og samvær. Den åbne planløsning forbinder køkkenet med spisestuen, hvorfra der er udgang til den skønne terrasse. Her kan du nyde morgenkaffen i solens varme stråler og lade blikket vandre over den frodige have. Fra køkken-alrummet er der adgang til den lyse og indbydende stue, hvor de store vinduespartier skaber en behagelig atmosfære. Her er der plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra køkken-alrummet er der adgang til to af værelserne, hvoraf det ene har eget badeværelse. Går man til venstre, finder man endnu et badeværelse samt et tredje værelse. Herfra ledes man videre ind i et godt aktivitetsrum, tilbygget i 2006. Dette alsidige rum kan indrettes efter behov – hvad enten det er til leg, hobby, fitness eller ekstra opholdsrum. Aktivitetsrummet har direkte adgang til den skønne terrasse, hvilket giver en harmonisk sammenhæng mellem inde- og udeliv. Fra aktivitetsrummet er der adgang til yderligere to værelser samt en gang, der fører hen til et praktisk redskabsrum, hvor der er rig mulighed for opbevaring. Udenfor venter en dejlig terrasse, hvor man kan tilbringe mange skønne timer under åben himmel, mens haven giver plads til både leg og afslapning. Den velholdte grund på 934 kvadratmeter giver masser af muligheder for udendørsaktiviteter og rekreation. Villaen er centralt beliggende i et roligt kvarter med kun 10 minutters gang til skolen, hvilket gør den ideel til børnefamilier. Derudover er der let adgang til lokale faciliteter og grønne områder, hvilket understøtter en aktiv og bekvem livsstil. Med sin velholdte stand, fleksible planløsning og indbydende atmosfære er denne villa ikke bare et hus – det er et hjem. Bestil en fremvisning i dag og oplev selv, hvordan denne bolig kan blive rammen om jeres fremtid.