• Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Område
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Perfekt beliggenhed! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Område
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Krügersvej 39 Sanddal, 7000 Fredericia

Villa | 142 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.448.000 Ejerudgift pr. md.2.302

BELIGGENHED - BELIGGENHED - BELIGGENHED!

Fakta om boligen
Boligareal: 142 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 30 m²
Bygget/Ombygget: 1959/1970
Energimærke:
Grundstørrelse: 864 m²
Prishistorik: -2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Perfekt beliggenhed!
2
Mulighed for udsigt!
3
Skøn grund!

Sjældent udbudt villa nær vandet i Sanddal ved Fredericia - Perfekt beliggenhed!

Velkommen til denne sjældent udbudte villa, der ligger i et af byens mest eftertragtede områder, kun få skridt fra Lillebælts smukke hav og den idylliske hvide sandstrand Sanddal Strand.

Denne fantastiske grund åbner op for mange muligheder. Du kan vælge at bo i det eksisterende, velholdte hus, bygge en ekstra etage på eller endda opføre en helt ny toetagers villa og nyde den storslåede udsigt til vandet fra første sal.
Med nærhed til lystbådehavn, indkøbsmuligheder, skoler, institutioner, idrætshal og svømmehal samt kun 5 minutter fra Fredericias centrum, er denne beliggenhed simpelthen ideel.

Villaen indeholder:
Lyst og lækkert~ Kvik-køkken, som ligger lige op til den store stue, hvorfor det er nemt at lave et stort køkken/ alrum, hvis dette er drømmen.

Lyst og veludnyttet badeværelse samt gæstetoilet - begge med gulvvarme.

3 gode værelser samt stort soveværelse med udgang til haven.

Stor entré hvor man straks føler sig velkommen og med god skabsplads.

Utrolig dejlig og stor stue med rigtigt godt lysindfald fra de store vinduespartier, hvor der også er udgang til haven og den skønne terrasse - stuen er~ nem at indrette og der er god plads til såvel spise- som opholdsafdeling. Stuen er desuden med brændeovn.

Kælderen giver god plads til vaskemaskine, tørretumbler, cykler og opbevaring. Der er adgang til kælderen både indefra og udefra, hvilket er ekstra praktisk i hverdagen.

Haven er et kapitel for sig med dejlig græsplæne, træer og blomsterbede, hvor du kan nyde udendørslivet og solen uforstyrret og i ro og fred hele dagen, mens du lader solen og fuglenes sang omfavne dig.

For pendlere er du i kort afstand til motorvejsnettet, en times kørsel til Århus, 35 minutter til Odense, 50 minutter til Esbjerg og kun en times kørsel til grænsen.

Med den betagende beliggenhed tæt på vandet, hvor du kan få din morgendukkert med en fantastisk udsigt bl.a. Den Nye Lillebæltsbro, og med de mange muligheder inden for indkøb, skoler, institutioner samt fritidsaktiviteter er denne villa det oplagte valg som jeres fremtidige hjem.

Grib muligheden nu!

Kontakt

Søren Gyldenfeldt Aarøe

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7545 7588
Mobil. 2894 5350
Nybolig Rekrea Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.448.000
Ejerudgift pr. md. 2.302
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.794
Netto ekskl. ejerudgift 11.727
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

52.173

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.768 kr./md.
Børnehave 2.041 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 08/10 kl. 10:00 - 16:00

    Uranusvænget 8, 7000 Fredericia

    2.595.000

    Villa | 3 vær. | 161 m2

  • Dalgasvej 5, 7000 Fredericia

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 147/82 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 08/10 kl. 10:00 - 16:00

    Polluxvænget 14, 7000 Fredericia

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 135/94 m2

  • Fagerlien 31, Egum, 7000 Fredericia

    2.749.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 07/10 kl. 10:00 - 16:00

    Gl. Færgevej 16, Snoghøj, 7000 Fredericia

    2.475.000

    Villa | 3 vær. | 108/50 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 08/10 kl. 10:00 - 16:00

    Holbergsvej 17, 7000 Fredericia

    2.195.000

    Villa | 3 vær. | 123/37 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 07/10 kl. 10:00 - 16:00

    Fælledvej 53, 7000 Fredericia

    2.795.000

    Villa | 7 vær. | 171/91 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 08/10 kl. 10:00 - 16:00

    Knudsvej 14, 7000 Fredericia

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 07/10 kl. 10:00 - 16:00

    Georginvej 4, 7000 Fredericia

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 130/75 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.