Krügersvej 39 Sanddal, 7000 Fredericia

Sjældent udbudt villa nær vandet i Sanddal ved Fredericia - Perfekt beliggenhed!

Velkommen til denne sjældent udbudte villa, der ligger i et af byens mest eftertragtede områder, kun få skridt fra Lillebælts smukke hav og den idylliske hvide sandstrand Sanddal Strand.

Denne fantastiske grund åbner op for mange muligheder. Du kan vælge at bo i det eksisterende, velholdte hus, bygge en ekstra etage på eller endda opføre en helt ny toetagers villa og nyde den storslåede udsigt til vandet fra første sal.
Med nærhed til lystbådehavn, indkøbsmuligheder, skoler, institutioner, idrætshal og svømmehal samt kun 5 minutter fra Fredericias centrum, er denne beliggenhed simpelthen ideel.

Villaen indeholder:
Lyst og lækkert~ Kvik-køkken, som ligger lige op til den store stue, hvorfor det er nemt at lave et stort køkken/ alrum, hvis dette er drømmen.

Lyst og veludnyttet badeværelse samt gæstetoilet - begge med gulvvarme.

3 gode værelser samt stort soveværelse med udgang til haven.

Stor entré hvor man straks føler sig velkommen og med god skabsplads.

Utrolig dejlig og stor stue med rigtigt godt lysindfald fra de store vinduespartier, hvor der også er udgang til haven og den skønne terrasse - stuen er~ nem at indrette og der er god plads til såvel spise- som opholdsafdeling. Stuen er desuden med brændeovn.

Kælderen giver god plads til vaskemaskine, tørretumbler, cykler og opbevaring. Der er adgang til kælderen både indefra og udefra, hvilket er ekstra praktisk i hverdagen.

Haven er et kapitel for sig med dejlig græsplæne, træer og blomsterbede, hvor du kan nyde udendørslivet og solen uforstyrret og i ro og fred hele dagen, mens du lader solen og fuglenes sang omfavne dig.

For pendlere er du i kort afstand til motorvejsnettet, en times kørsel til Århus, 35 minutter til Odense, 50 minutter til Esbjerg og kun en times kørsel til grænsen.

Med den betagende beliggenhed tæt på vandet, hvor du kan få din morgendukkert med en fantastisk udsigt bl.a. Den Nye Lillebæltsbro, og med de mange muligheder inden for indkøb, skoler, institutioner samt fritidsaktiviteter er denne villa det oplagte valg som jeres fremtidige hjem.

Grib muligheden nu!