• Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Område
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Stue
  • Badeværelse
  • Plantegninger
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Område
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Stue
  • Badeværelse
BUD ØNSKES

Krügersvej 39 Sanddal, 7000 Fredericia

Villa 142 m2 2.325.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.325.000
Boligareal: 142 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 30 m²
Bygget/Ombygget: 1959/1970
Grundstørrelse: 864 m²
Energimærke:

Sjældent udbudt villa nær vandet i Sanddal ved Fredericia - Perfekt beliggenhed!

Velkommen til denne sjældent udbudte villa, der ligger i et af byens mest eftertragtede områder, kun få skridt fra Lillebælts smukke hav og den idylliske hvide sandstrand Sanddal Strand.

Denne fantastiske grund åbner op for mange muligheder. Du kan vælge at bo i det eksisterende, velholdte hus, bygge en ekstra etage på eller endda opføre en helt ny toetagers villa og nyde den storslåede udsigt til vandet fra første sal.
Med nærhed til lystbådehavn, indkøbsmuligheder, skoler, institutioner, idrætshal og svømmehal samt kun 5 minutter fra Fredericias centrum, er denne beliggenhed simpelthen ideel.

Villaen indeholder:
Lyst og lækkert~ Kvik-køkken, som ligger lige op til den store stue, hvorfor det er nemt at lave et stort køkken/ alrum, hvis dette er drømmen.

Lyst og veludnyttet badeværelse samt gæstetoilet - begge med gulvvarme.

3 gode værelser samt stort soveværelse med udgang til haven.

Stor entré hvor man straks føler sig velkommen og med god skabsplads.

Utrolig dejlig og stor stue med rigtigt godt lysindfald fra de store vinduespartier, hvor der også er udgang til haven og den skønne terrasse - stuen er~ nem at indrette og der er god plads til såvel spise- som opholdsafdeling. Stuen er desuden med brændeovn.

Kælderen giver god plads til vaskemaskine, tørretumbler, cykler og opbevaring. Der er adgang til kælderen både indefra og udefra, hvilket er ekstra praktisk i hverdagen.

Haven er et kapitel for sig med dejlig græsplæne, træer og blomsterbede, hvor du kan nyde udendørslivet og solen uforstyrret og i ro og fred hele dagen, mens du lader solen og fuglenes sang omfavne dig.

For pendlere er du i kort afstand til motorvejsnettet, en times kørsel til Århus, 35 minutter til Odense, 50 minutter til Esbjerg og kun en times kørsel til grænsen.

Med den betagende beliggenhed tæt på vandet, hvor du kan få din morgendukkert med en fantastisk udsigt bl.a. Den Nye Lillebæltsbro, og med de mange muligheder inden for indkøb, skoler, institutioner samt fritidsaktiviteter er denne villa det oplagte valg som jeres fremtidige hjem.

Grib muligheden nu!

Gode grunde til at købe boligen
1
Perfekt beliggenhed!
2
Mulighed for udsigt!
3
Skøn grund!

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.325.000
Ejerudgift pr. md. 2.210
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.407
Netto ekskl. ejerudgift 10.680

Kontakt

Kontakt

Søren Gyldenfeldt Aarøe

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
438 m
Indkøb:
548 m
Daginstitution:
798 m
Skole:
1,06 km
Sport og fritid:
1,11 km
Sundhed:
658 m
Ladestandere:
594 m
Lynladere:
1,06 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

52.485

GRUNDSKYLD

13,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.555 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.