Birkevænget 10, Lindved 7100 Vejle

Velkommen til Birkevænget 10 – En spændende og særdeles velholdt ejendom, hvor plads, kvalitet og energioptimering går hånd i hånd.

Her får I en skøn bolig på 190 m2 samt 272 m2 ekstra udhus/erhverv med uanede muligheder. Ejendommen tilbyder bl.a. luft- il vand varmepumpe, gulvvarme i alle rum, stort solcelleanlæg og genveksanlæg. Hertil kommer fuldmurede indervægge, nyere gulve og troldtektlofter i hele boligen. Ejendommen har et flot energimærke A2020, så her er tænkt på både komfort og et energieffektivt hjem.

Boligen byder på en god og familievenlig planløsning. Her er bryggers, gæsteentré og en separat værelsesafdeling med tre værelser og badeværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum i åben forbindelse med den rummelige opholdsstue, hvor det gode lysindfald skaber en dejlig atmosfære. I den anden ende af boligen finder I en skøn forældreafdeling med soveværelse, walk-in og eget badeværelse med både badekar og brus. Alt sammen i en god rød tråd fra ende til anden.

En helt særlig kvalitet ved ejendommen er de 272 m² ekstra areal, som åbner op for et væld af muligheder. Her er blandt andet stor garage, carport, gildesal, tekøkken, toilet, kontor, depotrum og træningsrum. Der er plads til både biler, hobby, erhverv, store familiefester eller den pladskrævende fritidsinteresse. Carporten gør det samtidig muligt at bevæge sig tørskoet mellem bygningerne og tilbyder også en overdækket terrasse bagtil.

Ejendommen ligger på en 1.360 m² stor grund med god indkørsel og masser af luft omkring huset. Den skønne, lukkede og sydvendte have giver masser af privatliv og indbyder til udeliv. Her er gode terrassemiljøer på begge sider af huset, så både morgensolen og de lange sommeraftener kan nydes under åben himmel eller under halvtag.

Beliggenheden centralt i Lindved, men på en rolig villavej er både tryg og børnevenlig. Lindved by byder bl.a. på indkøb, børnehave og vuggestue i kort gåafstand, og samtidig er du særdeles centralt placeret i forhold til Vejle og det gode vejnet. Motorvejsnettet nås på få minutter, og både Bilka Vejle og midtbyen i Vejle ligger inden for 7-15 minutters kørsel. Derudover har du nem adgang til større byer som f.eks. Kolding, Aarhus og Odense, som alle kan nås inden for 45–60 minutter.

En ejendom i imponerende vedligeholdelsesstand, hvor plads, komfort, energi og muligheder går op i en højere enhed.

Kontakt Nybolig Tørring på tlf. 75 800 900 for en fremvisning – Birkevænget 10 skal opleves!