• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Engumvej 17 7120 Vejle Øst

Villa | 90 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.245.000 Ejerudgift pr. md.2.370

Klassisk, charmerende og istandsat murermestervilla

Fakta om boligen
Boligareal: 90 m²
Stue/Vær: 3/1
Kælderstr.: 90 m²
Bygget/Ombygget: 1945
Energimærke:
Grundstr.: 940 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed
2
Indflytningsklar
3
Fantastisk have

Med en meget central beliggenhed tæt på motorvejsnettet, kan du nå alle de større byer, Vejle, Horsens, Kolding, Fredericia, Brande, Billund og sågar Århus, indenfor 10 - 35 minutter. Desuden få minutters kørsel til indkøb. I Engum, 800 meter længere nede af vejen, finder I den meget populære ”Engum” skole, gode børneinstitutioner og en særdeles aktiv idrætsforening.

Beliggende i den lille hyggelig landsby Bredal, finder I dette skønne gennemmurede hjem på 180 etagekvadratmeter. Huset er fra 1945, og er indenfor de seneste år gennemrenoveret fra A-Z, og fremstår derfor indflytningsklar. Huset ligger på en stor grund ud til åbne marker, med rådyr, harer, fasaner m.m.

I stueplan er der et nyere stort Invita køkken fra 2016. Fra køkkenet er der direkte adgang til hyggelig spisestue med brændeovn i åben forbindelse med tv-stue. Derudover er der et værelse, samt et nyere gæstetoilet med gulvvarme. Overalt nye plankegulve fra 2019 på nær i gæstetoilettet, nye radiatorer fra 2019 og øvrig vvs fra 2017 samt nyere el og nye vægge og lofter fra 2019.

I kælderplan findes stor fordelingsgang med vaskesøjle, skab og bordplads. Et stort fyrrum/ værksted, et mindre disponibelt rum samt et meget stort badeværelse med brus og et stort disponibelt rum. I kælderen er der i de fleste rum anlagt ”New Yorker gulv” med gulvvarme.

Udvendigt fremstår huset også flot istandsat. Døre og vinduer fra ProTec samt trapper og sålbænke i massiv Svensk sort granit med hånhuggede kanter er fra mellem 2010 og 2012. Huset er omfuget, og der er nyere tagrender og nedløbsrør i stål fra ”Lindab”. Huset er efterisoleret på loftet og i alle hulmure.

Der er ny granitbelægning, stor trægarage med bred el port, stort flot orangeri med brændeovn og teglgulv samt tilhørende lækkert udekøkken med grill, emhætte, vask og køleskab, og endeligt et opbevaringsskur. Mellem garagen og orangeriet er der en meget stor terrasse. Fra orangeriet, terrassen og ny anlagt teglterrasse bag garagen, er der frit udsyn til de åbne marker med et mangfoldigt dyreliv.

Her er tale om et superlækkert, kompromisløst hus til den kræsne køber. Et hus som simpelthen skal opleves

Kontakt

Kasper Rantov-Sand

Nybolig Vejle
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7582 7600
Mobil. 5117 4990
kov@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.370
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.336
Netto ekskl. ejerudgift 8.252
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Solvej 2, 7120 Vejle Øst

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 65 m2

Fakta om Vejle Kommune

INDBYGGERE

115.748

GRUNDSKYLD

27,750‰

KOMMUNESKAT

23,40%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.430 kr./md.
Børnehave 1.950 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.