Engumvej 9 Bredal, 7120 Vejle Øst

Med udsigt til det åbne marklandskab og skov i det hyggelige lokalsamfund Bredal finder I på Engumvej 9 denne fine murermestervilla, der har gennemgået en modernisering i 2022.
Villaen er perfekt til parret eller den lille familie, der ønsker at bo tæt på både natur og hverdagens faciliteter såsom Engum Skole, børnehave og daginstitutioner. Samtidig er både Vejle og Hedensted blot 10 minutters kørsel væk, hvor I finder alt fra indkøb, spisesteder, fritidstilbud, til spændende kulturoplevelser.

Villaen er istandsat i 2022 med blandt andet nyt tag, nyt el, ligesom I får gennemgående elementer fra HTH samt et flot klinkegulv i entré, køkken og badeværelse med gulvvarme i køkken og bad, mens der ligger et flot trægulv i stuen såvel som på 1. sal. I samme ombæring blev der installeret en luft til vand varmepumpe.

Indenfor træder I ind i entréen, der prydes af trælameller, der ikke blot bidrager med et smukt udtryk med den flotte varme glød men også til en god akustik i rummet, som åbner op til hjemmets samlingspunkt med køkken og stue i forlængelse af hinanden. Den rummelige stue med en stemningsspredende brændeovn er hjemmets naturlige omdrejningspunkt, hvor familien kan samles på tværs af aktiviteter. Fra stuen er der udgang til den hyggelige udestue, der med hele 22 kvm giver jer masser af plads ligesom I kan nyde udsigten til haven såvel som markerne.

På førstesalen kan I se frem til smukke detaljer som fritlagte hanebånd og loft til kip, der giver rummene en charmerende og indbydende atmosfære. Her får I adgang til to gode værelser, hvor I fra trappen træder direkte op i det store soveværelse. Der er mulighed for at genetablere en væg, således I får to separate værelser.

Grunden udgør 754 kvm og består af en vedligeholdelsesnem have med græsplæne og udsigt til markerne – så her har I frit spil til at sætte jeres eget præg. Måske drømmer I om en have med plantekasser og højbede eller blot at kunne spille bold på den eksisterende plæne.

Der hører ligeledes en garage til ejendommen med plads til opbevaring.

Er dette jeres næste boligkapitel? Bestil en fremvisning på 7582 7600!