Engumvej 142 Assendrup, 7120 Vejle Øst

Velkommen til Engumvej 142, hvor hverdagen får gode rammer, lige midt i naturen. Den fuldmurede villa, der fremstår indbydende og flot med en hvidpudset facade, står klar til at byde en ny familie velkommen.

Der er kort afstand til hverdagens faciliteter, byen, fjorden, skoven, såvel som motorvejen og Engum Skole samt Landsbyordning med institution og fritidstilbud for alle aldre ligger blot 900m fra boligen og nås ad sikker skolevej.

Villaen fra 1967 med hele 207 kvm, er i perioden 2017-2024 blevet moderniseret, hvor I kan se frem til en bolig, hvor god atmosfære, udsøgte materialer og funktionalitet går hånd i hånd. Det første I møder, når I træder inden døre, er det smukke egetræssildebensgulv og snart vil I bemærke, at der er gulvvarme i hele huset – på begge plan.

Stueplan byder desuden på to velindrettede bryggers med henholdsvis vaskemaskine og vaskesøjle, såvel som masser af opbevaringsplads, et badeværelse med bruseniche og ikke mindst et moderne, velindrettet Invita køkken fra 2022, der blandt andet har kogeplade med integreret emhætte, amerikaner køl/frys, en smuk, stærk stenbordplade med ekstra dybde på vask-siden og som en ekstra bonus får I et skjult viktualierum. Fra den smukke entré er der via svungen trappe adgang til førstesalen, hvor der er loft til kip, fritlagte bjælker og gode lysindfald, og som indeholder to store værelser, badeværelse, soveværelse samt en stort repos med mange indretningsmuligheder, hvorfra I får udgang til en skøn balkon med udsigt så langt øjet rækker.

I den store flisebelagte indkørsel finder I en dobbeltgarage fra 2023, hvor sælger endvidere har indrettet en selvstændig klinik med eget badeværelse. Så drømmer du om at arbejde hjemmefra eller måske indrette en separat teenageafdeling, så er det også muligt.

Udenfor venter en dejlig grund på 1.312 kvm, der indbyder til udeliv. Den solrige terrasse er perfekt til
sommerens grillmiddage, mens haven indbyder til leg og afslapning i ugenerte omgivelser. Haven er
anlagt så den er nem at holde – her er løvtræer, frugttræer og -buske og masser af farverige blomster såvel som højbede, hvor sælger har gjort plads til et stort drivhus.

En villa med en fantastisk beliggenhed og formidabel udsigt, der skal opleves.

Bestil en fremvisning på 7582 7600!