Kildeparken 1 Bredballe, 7120 Vejle Øst

Indflytningsklar villa med god plads – inde såvel som ude i gåafstand til skole og skov
Beliggenheden på det lukkede vænge – Kildeparken 1 – er ideel for børnefamilien, der ønsker god plads – inde såvel som ude.

Fra adressen er der gåafstand til mange af hverdagens destinationer som indkøbsmuligheder, Bredballe Centret, børnehave, skoven såvel som både Hældagerskolen og Bredballe privatskole, hvor I finder gode idrætsfaciliteter og udendørsarealer – og så kan I ligeledes se frem til kort afstand til motorvejsnettet såvel som der blot er ca. 50 meter til nærmeste busstoppested. Nemmere bliver det ikke.

Ejendommen, der er beliggende på en skrående grund med udsigt til Munkebjerg Skov på modsatte bredside af fjorden, er opført i 1973 og byder inden døre på 230 etagemeter fordelt på to plan.

Kælderplan har gennemgået en større renovering i 2022, hvor I kan se frem til flere fantastiske disponible rum i god boligstandard, der giver jer mange gode indretningsmuligheder ligesom I får et moderne, lyst og lækkert HTH-badeværelse med bruseniche, der har gulvvarme ligesom badeværelset i stueplan.
Der er ligeledes mulighed for tilslutning af vaskesøjle bag skydedørslågerne. I kælderen får I ligeledes adgang til den renoverede garage, der for nuværende er indrettet til et multirum med bordtennis og bar.

I stueplan, hvor de fleste af gulvene er skiftet mellem 2018 og 2023 i henholdsvis stuen og på værelserne, får I et fint, funktionelt HTH køkken med udgang til den sydøstvendte terrasse mens den store stue med store vestvendte- og østvendte vinduespartier, der sikrer et dejligt lysindfald dagen igennem, har plads til både spisebordsarrangement såvel som den store sofa, hvor familie og venner kan samles til hyggelige stunder.

Boligen er udstyret med nyere hvidevarer, herunder ovn fra Electrolux og emhætte fra Thermex, begge installeret i oktober 2025. Opvaskemaskinen er ligeledes nyere og udskiftet i december 2024. Disse opdateringer sikrer en tidssvarende og funktionel hverdag i køkkenet.

Fra stuen er der ligeledes udgang til den vestvendte terrasse. Villaen rummer derudover 3 gode værelser, hvor I fra soveværelset ligeledes får direkte adgang til den vestvendte terrasse. Sidst men ikke mindst får I et rummeligt badeværelse med dobbelt håndvask og bruseniche.

Ude venter en dejlig have med masser af plads til udeliv og leg.