Kystvej 33 7130 Juelsminde

Midt i Juelsminde finder du denne markante ejendom, som allerede udefra gør indtryk. Du føres ind til boligen ad den lange grusvej fyldt med gamle rododendron buske på hver side. Du fornemmer, at der venter dig noget mondænt. Herfra åbner boligen sig for dig. Den klassiske facade i lys puds, de smukke sprossevinduer og de karakteristiske kviste giver huset et herskabeligt og nærmest majestætisk udtryk.

Den brede hovedtrappe med smedejernsgelænder leder op til en flot hoveddør med buet vinduesparti, der straks understreger boligens elegante arkitektur. Mod havesiden åbner boligen sig med store vinduespartier og direkte adgang til terrassen, hvorfra udsigten over havet næsten stjæler opmærksomheden. Herfra kan du følge himlens og vandets skiftende farver dagen igennem – et levende maleri lige uden for stuen. Herfra kan man nyde udsigten over vandet med Fyn i baggrunden, eller man kan følge strandkanten langs Bjørnsknude.

Fra huset er der kun 100 meter til stranden. Du kan starte dagen med en morgendukkert fra din egen badebro, tage båden ud via det private slæbested og slutte aftenen af med solnedgangen udover Vejle Fjord.

Indvendigt rummer ejendommen 303 m² bolig fordelt på to etager samt en fuldt udgravet og moderne istandsat kælder på 196 m². I stueplan et skønt køkken alrum med fantastisk vinduesparti og med udgang til terrassen, opholdsstue, kontor og gæstetoilet – alt sammen med udsigten som konstant følgesvend. På førstesalen finder du fem værelser og to badeværelser, der giver masser af plads til både familie og gæster. Forældresoveværelset er selvfølgelig meget eget walk-inn og masterbadeværelse.

Kælderen er indrettet som et ekstra boligplan med loungeområde og køkken, vinrum, stort badeværelse, bryggers med egen udgang samt 2 disponible rum som kan bruges til fitnessrum, kontor eller en fed teenageafdeling. Høj loftshøjde, akustiklofter og gulvvarme gør kælderen både funktionel og indbydende. Der er gulvvarme i loungeområdet og badeværelse.

Ejendommen har flexboligstatus og kan derfor bruges både som helårsbolig og som sommerhus – et sjældent privilegium i en by som Juelsminde, hvor denne type beliggenhed sjældent udbydes. Her får du et hjem, der kombinerer herskabeligt ydre, moderne komfort og en af de mest eftertragtede beliggenheder ved kysten.

På under 5 min. kan du køre til Juelsminde Bycentrum og Lystbådehavnen. Byen byder på mange hyggelige spisesteder, specialbutikker samt gode indkøbsmuligheder. Derudover har Juelsminde sin egen Golfklub med enestående faciliteter, den populære Legepark, padel baner og meget mere.