Kystvej 13 7130 Juelsminde

Kystvej 13 ligger på den absolut bedste placering på Juelsminde Strand – helt tilbagetrukket, med fri udsigt til den ene side og minimal indblik fra omgivelserne. Her får du ro, læ og privatliv uden nysgerrige blikke. Boligen har direkte adgang til stranden, og fra terrassen helt nede ved vandkanten kan du nyde det fremragende havudsigt og den rolige stemning året rundt. Placeringen er ideel, både for afslapning og for dem, der ønsker en aktiv livsstil med strandliv og vandsport lige udenfor døren. Juelsminde har altid været en helt fantastisk by for beboere som elsker skov, natur og masser af badestrande. Der er rig mulighed for at gå smukke lange ture langs kystlinjen og samtidig byder byen på en charmerende havn med caféliv, maritime events og et hyggeligt centrum med butikker og restauranter, hvor lokale råvarer og gode oplevelser står i fokus.

Kystvej 13 er en gennemrenoveret ejendom på 234 m² indrettet på en 1.500 m² stor grund og kombinerer moderne komfort med smagfulde materialevalg og en optimal planløsning for alle aldre. Boligen byder på en lys og rummelig stue med loft til kip, og med et fantastisk kig over havet. Husets samlingspunkt er det lyse køkken, hvorfra du har overblik over spisestue og stue samtidig med, at du kan nyde udsigten over vandet direkte fra køkkenet. Boligen byder herudover på et soveværelse med eget walk-in-closet samt tre yderligere værelser, og der er mulighed for at etablere flere, hvis behovet opstår. Huset rummer desuden et badeværelse, et gæstetoilet, et bryggers ved bagindgangen, et tidligere forgangsareal, som tidligere har fungeret som bryggers og nu anvendes til opbevaring, et praktisk viktualierum samt et værksted. Alt i alt en bolig med funktionelle rum og fleksible løsninger, der tilgodeser både privatliv og fællesskab.

Huset er gennemrenoveret med fokus på både funktionalitet og æstetik. Siden ejerskifte er der foretaget en lang række forbedringer som blandt andet inkluderer gulvvarme, modernisering af køkken, modernisering af bryggers, nye lofter, nye gulve og badeværelse samt opdatering af installationer, så boligen fremstår lys, indbydende og vedligeholdelsesfri.