Kærvejen 47 7171 Uldum

Velkommen til denne skønne villa, der strækker sig over hele 187 kvadratmeter bolig, foruden den store garage på intet mindre end 81m2.

Naturskøn beliggenhed på en 4800 kvadratmeter grund, med en idyllisk placering tæt på Uldum kær.

Den yderst velholdte og indflytnigsklare bolig har en yderst moderne og tidssvarende planløsning, med værelser til familiens børn i den ene side og forældrenes soveværelse i den anden. Ydermere et kontor, ud til alrummet som ligeledes kan bruges til legerum, uden at være for langt væk fra køkkenet. Er du træt af, at køkkenmaskinerne skal stå fremme ? Så får du heldivis et lækkert og yderst anvendeligt viktualierum på Kærvejen 47 - perfekt til køkkenmaskiner og et mindre forråd.
Den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber et lyst og moderne miljø, hvor det naturlige lys strømmer ind gennem de store vinduer. Villaen rummer fire værelser, der kan tilpasses familiens behov, samt to moderne badeværelser, der er designet med fokus på funktionalitet og stil. Udsigten fra stuen er virkelig enestående - direkte til natur og egen sø, hvor et rigt dyreliv er lige udenfor døren. Forestil dig grillaftener på terrassen eller stille stunder ved den lille sø, hvor børnene kan lege og udforske naturen. Den store have giver både privatliv og ro, perfekt til at nyde de lange sommeraftener.
Sælger fik tilbygget boligen i 2016, hvor det flotte vindfange blev tilføjet. Denne tilbygning gør det derfor muligt at gå tørskoet mellem garage og stuehus, foruden mulighed for at benytte den som udestue. Ydermere fik huset monteret solceller i 2020, hvilket også ses på det flotte energimærke. Begge tilføjelser viser tydeligt, at sælger har haft sans for både energibesparende detaljer og praktisk funktionalitet.

Selvom ejendommen er beliggende på landet, har du heldigvis forsyning, som havde du lagt i byen. Huset er på Uldum vandværk og tilsluttet fælles pilereningssanlæg, med 7 ejendommen og kun 1500kr i vandafledning. Så er det alligevel nemt at bo på landet.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til lokale faciliteter, grønne områder og gode transportmuligheder. Her er der plads til at skabe et hjem, hvor livskvaliteten kan blomstre, og hvor børnene kan vokse op i trygge rammer. Tag chancen for at opleve denne fantastiske villa, der kombinerer moderne komfort med en indbydende atmosfære.
Med en beliggenhed på på Kærvejen 47 får du virkelig fred og ro for alle pengene - ydermere har du ganske kort gåafstand til både indkøb og skole. Ligeledes kort afstand tilbl.a. børnehave, Uldum Fritidscenter, Uldum Mølle, Uldum Højskole, apotek og den skønne natur i UldumKær, hvor du kan gå mange skønne ture i smukke omgivelser med marker og landskab omkring dig. Uldum by ligger desuden tæt på et attraktivt vejnet med kun 15-20 min. kørsel til Horsens og Vejle og ca.30-60 min. kørsel til bl.a. Brande, Billund, Herning, Aarhus, Odense, Kolding m.m

Bestil din fremvisning i dag og lad dig inspirere af de mange muligheder, dette hjem har at byde på. Her kan du skabe minder for livet!