Bygade 94 7173 Vonge

Investeringsejendom med lejer – naturskøn beliggenhed og skøn have i Vonge

På Bygade 94 i Vonge udbydes denne velholdte villa fra 1942, ombygget i 1988, som en attraktiv investeringsejendom med eksisterende lejer. Lejer har boet her i 17 år og nuværene husleje pr. måned lyder på kr. 4.800 i ren husleje. Herudover kommer forbrug.

Her får du en bolig på 124 m² fordelt på to plan, beliggende på en 800 m² grund med skøn udsigt over de omkringliggende marker.

Boligen er funktionelt indrettet med entré, køkken med spiseplads, spiseafdeling, stue, badeværelse med brus, bryggers samt viktualierum i stueplan. På førstesalen findes to gode værelser og et rummeligt opholdsrum, som giver fleksible anvendelsesmuligheder og bidrager til en attraktiv planløsning for lejeren.

Ejendommens helt store aktiv findes udenfor. Den store have indbyder til både afslapning og små hyggelige projekter såsom køkkenhave, drivhus, blomsterbede eller andre grønne udfoldelser. Her er god plads til at nyde udelivet i fredelige omgivelser, mens udsigten over de åbne marker skaber en særlig følelse af ro og luft omkring ejendommen. Den flisebelagte terrasse giver mulighed for at nyde solen og de naturskønne omgivelser gennem det meste af dagen. Her er også et overdækket miljø, så du kan sidde udenfor i tørvejr året rundt.

Beliggenheden kombinerer landsbyidyl med nærhed til hverdagens faciliteter. Der er kort afstand til lokal købmand, skole og offentlig transport, mens den omkringliggende natur giver gode muligheder for gåture og friluftsliv.
For pendleren, er der heller ikke langt til de store byer. Fra Vonge har du ca. 20-25 min. kørsel til henholdsvis Vejle og Horsens. Motorvejsnettet kan du nå indenfor 5 min. kørsel. Alt i alt en attraktiv placering i hjertet af Jylland.

En spændende mulighed for investoren, der ønsker en udlejningsejendom med eksisterende lejer, naturskøn beliggenhed og et velholdt udendørsareal.