• Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Flot og velholdt hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Engtoften 19 7200 Grindsted

Villa | 203 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.875.000 Ejerudgift pr. md.1.927

Skønt hus med mange muligheder.

Fakta om boligen
Boligareal: 203 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 107 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1978/1985
Energimærke:
Grundstr.: 841 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot og velholdt hus
2
Boligen har både jordvarme, solceller og sol varme, hvilket gør at du kan få meget lave bolig omkostninger
3
Meget lave forbrugsudgifter

På stille villavej i Tofterup, ligger dette velholdte hus, som du nu har muligheden for, at blive den næste ejer af.

Tofterup ligger med kort afstand til Billund og Grindsted, ligesom både Varde, Esbjerg og Kolding, er indenfor 30 -40 min. kørsel.

Boligen har kun haft en ejer, hvilket også kan ses, da det fremtræder meget velholdt og indflytningsklart.

Særligt i 2010 er der renoveret en stor del af boligen, her kan bl.a nævnes at Køkken/alrum, gangen, badeværelse i stue etagen , samt entré og badeværelse i kælder etagen.

Huset er på samlet 310 kvm., hvoraf de 107 kvm. ligger i kælderen.

Her er muligheden for, at sidde i et stort hus, til en samlet meget lav ydelse, da man her har meget lave udgifter til forbrug eftersom det er en energiklasse A2010, ligesom man har mulighed for god lejeindtægt.

Boligen er oplagt til flere familier under samme tag, en separat lejlighed til husets ældste børn, eller udlejning til nedbringelse af de faste udgifter.

Forbrugsudgifterne reduceres til et minimum, da der her både er ekstra isoleret, jordvarme, solceller og solvarme, hvilket gør at de samlede udgifter til bolig posten, i dette hus kommer ned i et niveau, der er som i meget billigere, dårligere og mindre huse.

Der er desuden ventilationsanlæg med genvinding.

Boligen er indrettet med:

- entre med trappe til tagetagen og til kælderen (er i dag delt op, så du ikke kan gå fra huset ind i kælder "lejligheden")

- værelse med faste skabe

- lækkert badeværelse med bruseniche og klinkegulv med gulvvarme

- baggang med klinkegulv med gulvvarme

- bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler

- husets hjerte, det store og lyse køkken/alrum/stue i åben forbindelse. Herfra er der udgang til dejlig vestvendt terrasse og haven.

Tagetagen er indrettet med:

- stor stue /gildesal med udgang til lukket svalegang

- soveværelse

- badeværelse med bruser

Kælderen har god beboelses standard og er indrettet med :

- indgang med klinkegulv med gulvvarme

- lækkert badeværelse (ren. 2011) med klinkegulv med gulvvarme og bruseniche

- køkken med spiseplads

- stor stue med udgang til delvist overdækket terrasse

- 2 gode disp. rum

- depotrum

Haven er anlagt så den står flot, og er meget ugeneret med flere gode terrasse områder.

Der er desuden god garage med værksted på i alt 51 kvm.

Kontakt

Lene Eg Madsen

Nybolig Grindsted
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7651 9400
Mobil. 2936 5222
lgm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.875.000
Ejerudgift pr. md. 1.927
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.022
Netto ekskl. ejerudgift 6.897
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Brinken 6, 7200 Grindsted

    2.095.000

    Villa | 7 vær. | 220 m2

  • Brombærvej 14, 7200 Grindsted

    1.650.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Primulavej 15, 7200 Grindsted

    1.495.000

    Villa | 6 vær. | 213 m2

  • Grønlandsvej 2, 7200 Grindsted

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 224 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.