Lupinvænget 14 7200 Grindsted

På Lupinvænget 14 finder I en skøn villa helt uden spildplads, som kombinerer funktionelle løsninger med masser af hjemlig atmosfære.
Hjemmet er indrettet med fokus på hverdagens behov og samvær. Hjertet i boligen er det store køkken/ alrum, som ligger centralt og naturligt samler huset. Her er god plads til både madlavning, samtaler og lektiervedspisebordet–ogmeddirekteudgangtilterrassenoghavenbliverdetnemtattagemåltiderne med ud i sommermånederne. Køkkenet åbner op mod alrummet, som glider videre ind i stuen, hvor skråloftet med træbeklædning og store vinduer skaber en behagelig og hyggelig stemning. Her er god plads til både sofaarrangement og hyggekroge, og fra stuen er der ligeledes udgang til terrassen.

Villaens planløsning gør det nemt at skabe en god balance mellem fællesskab og privatliv. I den ene ende af huset ligger et rummeligt soveværelse med eget badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche samt et større børeneværelse. Ifm. køkken/alrummet er der 2 værelser. Det ene er et godt børneværelse og det andet er perfekt til småbørnsværelse, hjemmearbejdsplads, legeværelse eller opbevaring. Det gør boligen oplagt til småbørnsfamilien, der ønsker fleksible rum, som kan tilpasses børnenes alder og behov

Fra køkkenet er der adgang til det funktionelle bryggers fra 2013, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler, samt masser af skabs- og bordplads til tøjvask, opbevaring og hverdagenslogistik.Havenerlukketbagdenflottebøgehækhvilketgiverendejligprivatatmosfære– perfekt til børneleg, boldspil og afslapning i solen. Den store træterrasse er husets naturlige forlængelse ud i haven og fungerer som et oplagt sted til grillmiddage, morgenkaffe eller gæster i sommersolen. Her kan livet leves ude det meste af året. Grunden er anlagt med flisebelagt indkørsel, dobbelte parkeringsmuligheder og stor muret garage på 36 m², som kan benyttes til bil, værksted, opbevaring eller somhobbyrum.Dereriforlængelseafgaragenetisoleretogsærdelesanvendeligtskur.

Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i den vestlige del af byen med nem adgang til hverdagens gøremål.Herbormantætpåbådevuggestue,børnehaveogskole,somallenåsviaetsikkertstisystem– helt uden at skulle krydse trafikerede veje. Derudover er området i gåafstand til den kommende Nordens Legeplads,somforventesfærdigislutningenafjuni2025–etnytsamlingspunktforlegogfællesskabi nabolaget.

Boligen fremstår indflytningsklar med mange opdateringer og komfortløsninger:.
Vedligeholdelsesfrie vinduer, taget er skiftet i 2013, der er efterisoleret og hulmursisoleret så der er styr på de tunge poster. Der er vinduer i alle opholdsrum, som sikrer et fantastisk lysindfald hele dagen. Gode loftshøjderoggennemgåendematerialevalgskaberenvarmogimødekommendeboligstemning.