Teglgaardsvej 8 Stend-Krogag, 7200 Grindsted

En oase midt i byen – fuld af sjæl, komfort og ugeneret udeliv. På Teglgårdsvej 8 venter en helt særlig boligoplevelse. Her kombineres klassisk murermestercharme med moderne komfort og kreative løsninger, som giver hjemmet karakter og varme. Boligen rummer i alt 128 m² samt en skøn udestue på 21 m² med fantastisk loftshøjde og lysindfald – de 38 kvm. er udnyttet tagetage, som giver ekstra plads til både børnefamilien, hjemmearbejdsplads eller hobbyrum.

Allerede ved ankomst mærker man, at her er kræset for detaljerne. Den smukke røde murstens facade, den grønne have og de små finurlige detaljer skaber en atmosfære, der både er indbydende og personlig.

Stueplan byder på en velindrettet entré med klinkegulv, som leder videre til et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset er fra HTH og renoveret i ca. 2023 – her får du et moderne udtryk med bruseniche, væghængt skab og god belysning. Køkken alrummet er et kapitel for sig: rustikt, varmt og med god spiseplads, adgang til viktualierum/kælder samt en trappe op til tagetagen. Det er et hyggeligt rum med sjæl og masser af praktisk funktionalitet. Gulvvarme i hele huset – undtagen i tagetagen – sikrer behagelig komfort i hverdagen. I stuen er der et fantastisk lysindfald og lyddæmpende termovinduer som er skiftet for 3 - 4 år siden, som giver ekstra ro i hverdagen. Her kan man samles foran brændeovnen og nyde vinteraftenerne i varme omgivelser.

Og så er der udestuen – husets absolutte hjerte. Med loft til kip, store glaspartier, kunstig damppejs, og et smukt stengulv får du her et rum, der kan bruges det meste af året. En luksuriøs forlængelse af boligen, der inviterer naturen helt indenfor. Herfra åbner flere døre sig ud til haven, som er en oplevelse i sig selv.

På førstesalen er der to rummelige værelser, hvor det ene har en stor hems, mens det andet egner sig ideelt som soveværelse. Her er også et lyst repos, som er indrettes som læsehjørne eller arbejdsplads.

Haven er anlagt som en grøn oase med farverige blomsterbede, flot træterrasse, hyggelige kroge, et lille kunstigt vandfald i sten, bålplads og smukt beplantede sektioner. En have der emmer af ro og kreativitet – perfekt til leg, afslapning og sociale sammenkomster.

Beliggenheden er ideel – tæt på skole og multihal, indkøb og byens faciliteter, men stadig med en følelse af fred og privatliv bag hækken