Ådalvej 33 Ådal, 7300 Jelling

Stemningsfuld villa renoveret med respekt for byggetidenDenne charmerende villa fra 1923 skiller sig ud ved at kombinere tidløs æstetik med moderne komfort. Her er ingen kompromiser på vedligeholdelse eller kvalitet. Gennem årene er større renoveringer udført med fokus på gode materialer og solidt håndværk. Resultatet er et hjem, der er fuldt opdateret, men som samtidig respekterer husets oprindelige charme.

Køkkenet er et centralt samlingspunkt, der kombinerer funktionalitet og rummelighed.Med sit tilhørende viktualierum og plads til et stort spisebord danner det rammen om både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. Tagetagen er omhyggeligt renoveret med tre lyse værelser, et walk-in closet og et badeværelse med brus og gulvvarme. Stueplan byder på yderligere to værelser, en hyggelig stue med plankegulve og originale detaljer samt et praktisk bryggers og endnu et badeværelse med badekar. Bemærk, at bryggerset og badeværelset i stueplan er "ekstra" kvadratmeter, der ikke tæller med i det officielle boligareal.

Haven og GaragenEjendommen tilbyder en fuld opvarmet garage fra 2017, perfekt som værksted, hobbyrum eller kontor. Udenfor mødes du af en velanlagt have med en grusbelagt indkørsel, store flotte træer og en rummelig, flisebelagt terrasse. Her kan du nyde sommeraftenerne med udsigt til åbne marker og naturen lige uden for døren. Orangeriet tilføjer en unik værdi og bidrager til husets samlede charme.

Attraktiv beliggenhed i et aktivt lokalsamfundHuset ligger i Ådal, et område kendt for sit stærke fællesskab og løbende arrangementer som Sankt Hans. Børnefamilier vil sætte pris på de nærliggende skoler og daginstitutioner, der gør hverdagen nem og bekvem.

Energimæssige forbedringer og praktiske detaljerVillaen opvarmes med varmepumpe, hvilket reducerer driftsomkostningerne sammenlignet med traditionelle opvarmningsmetoder i ældre boliger. Med energimærke E er der potentiale for yderligere forbedringer, men huset tilbyder allerede moderne komfort, der matcher en travl hverdag.

Et hjem, der skal oplevesDenne ejendom kombinerer historie, kvalitet og funktionalitet. Uanset om du er en børnefamilie, par eller en kreativ sjæl, der søger ekstra plads til projekter, er dette hus skabt til at imødekomme dine behov.