Bakkedraget 17 7300 Jelling

Her får I en klassisk og veldisponeret etplansvilla på 165 m², centralt beliggende i Jelling. Villaen er opført i gule mursten i 1967 og ligger på en overskuelig grund på 800 m² med en lukket, ugeneret og sydvendt have.Huset har bevaret sit karakterfulde udtryk fra opførelsesåret, mens boligens gennemtænkte planløsning udnytter kvadratmeterne effektivt og stort set uden spildplads. Der er løbende foretaget opdateringer, men mange originale detaljer er fortsat bevaret. Det giver boligen personlighed og skaber samtidig gode muligheder for at modernisere og sætte sit eget præg.
Indenfor mødes I af en stor og lys opholdsstue, hvor et bredt vinduesparti trækker dagslyset ind og åbner hjemmet mod haven. Brændeovnen bidrager med varme og stemning i de kølige måneder, og stuens størrelse giver god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Herfra er der kig til et tilstødende rum, som er elegant afgrænset af en lav murstensvæg og kan anvendes som eksempelvis spisestue, kontor eller ekstra opholdsrum.


Køkkenet er funktionelt indrettet med lyst træinventar, god bordplads og nyere hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Værelsesafdelingen byder på tre regulære værelser, flere med indbyggede skabe, mens det ekstra rum ved stuen giver mulighed for i alt 4 gode og fleksible værelser. Badeværelset ligger praktisk placeret ved husets fordelingsgang.


Udenfor venter en opvokset og ugeneret have, som vender stik syd. Den store græsplæne indbyder til leg, boldspil og lange sommerdage, mens hæk og buske skaber læ og private opholdssteder under åben himmel. På grunden findes desuden en rummelig garage med tilhørende udhus, så der er god plads til både bil, cykler og haveredskaber. Garagen rummer samtidig fine muligheder for den kreative gør-det-selv-entusiast eller familien med behov for plads til værksted og hobbyaktiviteter.
Flisebelægningen langs huset og i indkørslen gør det nemt at færdes omkring ejendommen, og den overskuelige grund kræver kun begrænset vedligeholdelse i en travl hverdag.


Beliggenheden på en lukket vej skaber trygge rammer for både børn og voksne. SuperBrugsen ligger blot ni minutters gang fra adressen, mens Jelling Friskole kan nås på cirka et kvarter til fods. Den integrerede institution Mariehønen ligger også i gåafstand, og på omkring 12 minutter kan I gå til Jelling Station, hvorfra toget hurtigt bringer jer videre mod Vejle og resten af landet.


Jelling byder samtidig på en helt særlig kombination af kulturhistorie, fællesskab og smuk natur. Her bor I tæt på både skov, Fårup Sø og byens mange oplevelser - i en rummelig villa med en stærk planløsning, en solrig have og masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer præcis til jer.