Nordkrogen 8 7300 Jelling

Nordkrogen 8, 7300 Jelling
Sjælden mulighed – bolig med 162 m² garage og erhvervspotentiale midt i byen

Velkommen til Nordkrogen 8 – en ejendom, der tilbyder langt mere end et klassisk parcelhus. Her får du en bolig, der både rummer hjemlighed og enestående muligheder for at kombinere privatliv med erhverv, hobby eller kreativ virksomhed.

På Nordkrogen i Jelling, finder du denne velholdte ejendom fra 1977 med et samlet boligareal på 137 m² – men det helt særlige ved adressen er uden tvivl den tilstødende garagebygning på hele 162 m² med imponerende loftshøjde.

Det er ganske unikt at finde så stor en garage/værkstedsbygning inden for byskiltet, og det åbner for en bred vifte af anvendelsesmuligheder – ikke mindst for den selvstændige, håndværkeren, kunstneren eller iværksætteren, der ønsker at drive virksomhed hjemmefra. Her er plads til maskiner, værktøj, lager, eller måske showroom, og samtidig bor man trygt og centralt i byen med alt inden for rækkevidde.

Hovedhuset rummer en masse muligheder. Planløsningen er funktionel og byder på hele 4 værelser, et badeværelse, et køkken med spiseplads, en rummelig stue med fint lysindfald, samt bryggers og entré. Der er tale om en bolig, der kan tages i brug, som den står – men som også inviterer til modernisering, hvis man ønsker at sætte sit eget præg.

Grunden er på 2.047 m² med god plads til parkering og tilkørsel til både garage og bolig, og haven ligger godt placeret med mulighed for uderum, leg og afslapning. Området er kendetegnet ved ro, gode naboskaber og nem adgang til byens faciliteter. Du er tæt på både skole, daginstitutioner, offentlig transport, indkøb og naturoplevelser, og med Vejle og resten af Trekantsområdet inden for kort køreafstand, er placeringen også logistisk stærk.

Nordkrogen 8 er en oplagt mulighed for dig, der ønsker en ejendom med mange kvadratmeter og endnu flere anvendelsesmuligheder – og som ikke vil gå på kompromis med beliggenhed. Kombinationen af bolig og erhvervspotentiale gør denne ejendom til en sjældenhed på markedet.

Kontakt os for en fremvisning – og lad os vise dig, hvordan Nordkrogen 8 kan danne rammen om både dit hjem og din forretning.