Farvergårdvej 7 7400 Herning

Stilfuldt moderniseret i bedste kvalitet og indflytningsklar, med en særdeles attraktiv beliggenhed i Herning midtby. Det får man med dette atmosfærefyldte hus på Farvergårdvej. Kvarteret er meget attraktivt, da man her bor roligt og meget tæt på gågade, torv mv. Placeringen gør, at alle familiens ønsker og behov, kan nås på få minutter fra boligen.
Huset er enkelt, klassisk og velholdt, og har været igennem en gennemgribende renovering i 2021-2022. Praktisk talt alle lofter, vægge, gulve, el-installationer mv. er udskiftet og opdateret med moderne materialer. Enkelte oprindelige finesser og detaljer, som retro indbygningsskabe er bevaret, og giver sjæl og historie til huset.
Der er ventilationsanlæg og nyt tag.

Indretningen er rummelig, med 142 kvm beboelse og yderligere 41 kvm kælder. Man får en skøn åben planløsning i huset, med 3 gode værelser i stueplan og yderligere plads til multirum/aktivitetsrum i kælderplan. Huset har to badeværelser, ét på hver etage, og begge er med nyt lækkert inventar. Alrummet er hjertet i huset, hvor der er åben forbindelse til stuen, og gennemgående lysindfald fra begge sider, via store flotte vinduer. Køkkenet har god opbevaringsplads og fine detaljer, med bl.a. sokkellys. Kælderen har udover multirum, og et lækkert badeværelse, også et nyt bryggers, og en entre hvor man i øvrigt har separat indgang til udefra.

Haverummet til huset er helt fantastisk, og inviterer til masser af udeliv og hygge. Der er etableret overdækkede arealer og rum i haven, som giver en super spændende have, der emmer af atmosfære. Her er helt lukket, og man opholder sig meget ugenert i haven, som er en grøn og frodig oase i byen, hvor der også er masser af blomster, liv og tid til oplevelser. Helt tæt på huset, er der gårdhave, som kan benyttes mange måneder af året, og alternativt til opbevaring af cykler mv. om vinteren. Integreret til huset er der også garage med elport, så bilen kan komme indenfor.

Grundarealet er på 700 kvm og hele haven omkranses af hæk. Haven er orienteret mod syd/vest, så man på terrasserne har optimale chancer for at nyde solskinsdage og lune sommeraftener. Samtidig er beliggenheden så tæt på midtbyen, at spisesteder, kultur og aktiviteter ligger indenfor 5-10 min. gåtur. Også byens mange skoler og uddannelsestilbud, Holings sportshaller og naturen omkring Hjertestien ligger i umiddelbar nærhed.