Finsensgade 17 7400 Herning

En villa som denne, kommer der ikke mange af til salg… Finsensgade 17 i Herning er en ganske særlig og ekstraordinær villa på en af byens mest attraktive adresser. Beliggenheden er bynær, fredelig, og vejen er lukket men samtidig blot få hundrede meter til Torvet, gågaden, kultur og byliv. Også Herning Friskole, Parkskolen, indkøbsmuligheder eller flere af Hernings videregående uddannelser ligger i gåafstand herfra.

Villaen er i den grad, en oplevelse i udtryk, materialer og smuk klassisk stil. Alt er totalrenoveret, hvor nærmest kun ydermure og sjælen fra villaen er bevaret, i en gennemført koordination og nænsom tro mod villaens oprindelige udtryk fra opførelsen i 1953. Taget i naturskiffer, vinduerne, belægning udenfor, kloak, vvs, el og hele indretningen er totalt genskabt i 2021, og sikrer derfor huset både i udtryk og materialer langt ud i fremtiden.

Indenfor starter velkomsten i den imponerende hall, der har knap 5 meter til loftet med ovenlys, travertingulv og et fantastisk view over stueplan, trappen og etagen over. Lyset reflekterer sig smukt gennem villaen, så løsninger i indretningen træder endnu mere frem gennem arkitektoniske vinkler, hvide flader og de eksklusive materialevalg, hvor bl.a. egetræ, glas og natursten skal nævnes som gennemgående på alle etager, og udført med flot håndværk.

Villaen indeholder 3 gennemrenoverede plan, med 171 m2 på stueplan og 1. sal samt 93 m2 imponerende kælder i fuld højde. Overalt er der samme høje standard og eksklusive materialevalg. Stueplan er udover hall’en, indrettet med et stort lækkert køkken/alrum, en tilstødende stue, et nedsænket kontor og et gæstetoilet. Sildebensplankegulve, travertinklinker, snedkerbygget inventar fra Hanstholm samt det store antal detaljer i høj kvalitet går igen på alle 3 etager.

På 1. sal fortsætter den eksklusive indretning, og bemærk at villaen kun har skråvægge på badeværelset og et enkelt værelse. Indretningen rummer her 2 gode værelser, et forældresoveværelse med integreret walk-in-closet samt dobbelte terrassedøre til en skøn altan, med syd/vestvendt udsigt fremover haven, foruden også det store badeværelse med travertin klinkegulv og fingertappet inventar.

I kælderen er der ligeledes indtænkt ekstra luksus og funktionalitet. Store indbyggede skabs- og opbevaringsløsninger er integreret smukt i indretningen, der består af et stort gæsteværelse, et multirum/biograf, et bryggers, et viktualierum med bl.a. vinkøler og ekstra køl, samt en entre, der foruden trappen fra stueplan, også har egen indgang. Fremhæves skal, at der overalt i villaen selvfølgelig er gulvvarme på alle tre plan, intelligent lys- og alarmstyring og desuden fremtidssikret med både omfangsdræn, understøbning og underliggende dræn af kælderen samt grundvandspumpe ligeledes med alarmsystem.