• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Fynsgade 42 7400 Herning

Villa | 118 m2 | 1 vær.

Kontantpris 2.145.000 Ejerudgift pr. md.3.065

Flot rødstens byilla i gåafstand fra centrum

Fakta om boligen
Boligareal: 118 m²
Kælderstr.: 118 m²
Stue/Vær: 1/0
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Grundstr.: 579 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
Renoveret
3
Privat have og terrasse

I et attraktivt og bynært kvarter, kun 5 min. gang fra torvet i Herning, er denne gennem-renoverede villa til salg. En flot rødstensvilla med sjæl og charme, på en central placering midt i Herning. Villaens boligareal er på 118 kvm plus fuld kælder med samme areal på 118 kvm.

Villaen er totalrenoveret gennem de sidste 10 år, og står indflytningsklar til nye beboere. Stilen er gennemgående lys og lækker, og der er, i flere af boligens renoveringer, taget flotte og unikke indretningsvalg. Boligen har helt identiske arealer i kælder og i stueplan, og det samme er standarden på de to etager. Kælderetagen er ikke godkendt til beboelse, men kan anvendes til næsten samme formål.

I villaens stueplan kommer man indenfor til boligen, gennem en åben og rummelig entre, hvorfra man også kan gå til kælderetagen, eller til køkken/alrum, badeværelse eller soveværelse. Soveværelset er eneste soverum i stueplan, og her er god plads, ligesom placeringen er god ifht. både badeværelset og værelserne i kælderen. Ved siden af soveværelset ligger der en stor stue og alrummet. Indretningen her, er nærmest u-formet, med stue og køkken i hver ende, og alrummet der forbinder de to. Alrummet har flotte lakerede egetræsgulve, som giver et flot markant look op mod bl.a. køkkenets mere sarte og lyse farver. Her er vinduespartier i begge hjørner af rummet, ligesom der er terrassedør til villaens ophævede terrasse mod syd/øst.

Badeværelset har også fået den store omgang, og her er luksuriøst meget plads – både i hele rummet, men i særdeleshed også i brusekabinen. I kælderetagen består indretningen af 4 rum, plus et vaskerum og et badeværelse. Badeværelse og de øvrige rum er tilsvarende moderniseret overalt, med glatpudsede hvide vægge, lyse klinker på gulvet med gulvvarme og flot badeværelsesinventar på badeværelset. Rummene benyttes af nuværende beboere til gæsteværelser, træningslokale og opbevaring, og der er i alle rum, en god loftshøjde.

Bag huset, er der en god dyb have, med terrasser først og nærmest huset, plus et større sydvendt terrasseområde nederst i haven. Her er plads til etablering af en skøn byhave, der ligeledes er afskærmet fra byen af omkransende mure der er i haven. Til huset hører også en carport, denne er beliggende bagerst i haven, og trænger til renovering. Mellem villaen og naboen, er der en smal passage, hvor man kommer fra, til indgangsdøren, eller kan køre sin cykel/barnevogn. videre om til bagsiden og placere det sikkert i haven.

Fynsgade har en ideel beliggenhed for dig der gerne vil bo i byen, med kort afstand til indkøb, byens torv, spisesteder og alle byens andre bekvemmeligheder. Her er kort afstand til skole, pasningstilbud, sport og fritidsaktiviteter, fitness og al verdens andre tilbud til alle aldre og temperamenter. Kvarteret er godt og etableret, med flere ældre og flotte villaer, der præcis som denne er blevet istandsat til et nyt nutidigt hjem.

Kontakt

Povl Hollenvad

Nybolig Herning
Indehaver, Salg & vurdering
Telefon: 7025 4050
pho@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.145.000
Ejerudgift pr. md. 3.065
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.824
Netto ekskl. ejerudgift 7.729
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vildbjergvænget 13 7400 Herning

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Frølundvej 14 7400 Herning

    2.445.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Danasvej 44 7400 Herning

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Indertoften 43 7400 Herning

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

Fakta om Herning Kommune

INDBYGGERE

89.127

GRUNDSKYLD

20,530‰

KOMMUNESKAT

24,90%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.807 kr./md.
Børnehave 1.637 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.