Gudenåvej 150 7400 Herning

Spændende ejendom på Gudenåvej

Denne villa på 150 m² er beliggende på en 1600 m² stor grund i et roligt kvarter i Herning, hvor plads og privatliv er i højsædet. Med fire soveværelser og to stuer får familien god plads til både samvær og de nødvendige, private rammer.

Ejendommen fra 1971 præsenterer sig i en velholdt stand, og den store grund giver rig mulighed for at skabe et personligt udemiljø, hvor store træer og grønne omgivelser danner en fredfyldt kulisse for hverdagen. Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning, hvor de store vinduespartier i stuen inviterer dagslyset indenfor og skaber en direkte forbindelse til haven.
Køkkenet er funktionelt indrettet med spiseplads, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt for dagens måltider. Hjemmets fire soveværelser giver fleksibilitet, uanset om behovet er børneværelser, kontor eller gæsterum, og bryggerset sikrer en praktisk indgang med plads til opbevaring.

Udelivet udfolder sig på den flisebelagte terrasse, der ligger i læ og med direkte udgang fra stuen. Her er rammerne sat for lange sommeraftener med grillmad og afslapning i de komfortable liggestole, mens blikket vandrer over den store, velanlagte have, hvor buske og træer giver læ. Den overdækkede del af terrassen gør det muligt at nyde haven, selv når duggen falder eller en let byge trækker forbi. Fra ejendommen er der en fantastisk udsigt til naturen.

Til ejendommen hører en garage, som tilbyder praktisk parkering og ekstra opbevaringsplads til alt fra cykler til haveredskaber.

Beliggenheden er velegnet til børnefamilier, der ønsker en tryg hverdag med kort afstand til daginstitutioner. Børnehaven Børnehuset Solstrålen ligger blot 500 meter fra hoveddøren, hvilket gør aflevering og afhentning til en legende let opgave. Lundgårdskolen nås nemt på en kort cykel- eller køretur på cirka 1,1 kilometer, så skolevejen er både kort og overskuelig. De grønne områder og stisystemerne i nærområdet indbyder til aktive pauser i det fri, hvor det åbne landskab og den friske luft er lige ved hånden.