• Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Flot og arkitektonisk villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kærmindevej 38 7400 Herning

Villa | 193 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.395.000 Ejerudgift pr. md.2.763

Detaljerig kvalitetsvilla på attraktiv adresse

Fakta om boligen
Boligareal: 193 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 110 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 764 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot og arkitektonisk villa
2
Spændende materialevalg
3
Attraktiv beliggenhed

En eksklusiv og markant atmosfære omfavner villaen her på Kærmindevej i Herning. En klassisk og arkitektonisk flot villa med et omfattende udbud af flotte løsninger, eksklusive detaljer og materialevalg, som går igen gennem villaen. Villaen blev oprindeligt opført i 1969, er fuldmuret og løbende vedligeholdt på samvittighedsfuld vis. Der er også mulighed for at en ny ejer, kan sætte sit eget præg på villaen og de rum som endnu ikke er opdaterede. Huset her er ikke snydt for unikke løsninger; påskønner man ædeltræ, Flensborg tegl og kvalitet i sin indretning, er der her tale om en perle. Alle vinduer og døre, både inde og ude, er udført i teaktræ med integrerede vinduesrammer og gerigter. Vægge er beklædt med smukke palisander træpaneler i hallen.

Boligarealet er på 193 kvm plus en fuld kælder på 110 kvm. Her får man plads til familie og venner. Der er tre værelser til boligen plus soveværelse, stor vinkelstue med pejseafdeling. Kælderen rummer muligheder og mere ekstra plads, alt efter hvilken interesse man har. Er det motionsrum, vinrum, aktivitetsværelse for børnene eller måske et cykelværksted man vil have? Her er muligheder for det hele. Villaens store badeværelse i stueplan er påbegyndt renovering, og køber kan her fortsætte med egne ønsker eller nye tanker. Køkkenet er et Poggenpohl køkken med klassiske lysegrå fronter og massive granitbordplader, klar til nye kokke og madoplevelser. Samtidig er beliggenheden attraktiv på en af Hernings flotte og rolige villaveje tæt på midtbyen. Byens tilbud og aktiviteter ligger indenfor 5-10 min. gang.
Byens mange skole- og uddannelsestilbud, Holings sportshaller og naturen omkring Hjertestien ligger i umiddelbar nærhed. Grundarealet er på 764 kvm og hele haven omkranses af en murstensvæg med kobber inddækninger. Haven er orienteret mod syd, så man på terrassen har optimale chancer for at fange solens stråler på de lange, lune sommeraftener. Det er desuden værd at bemærke, at terrassen har gårdhavemiljø mellem stuerne, som giver ekstra læ og atmosfære. Villaen har yderligere også integreret garage og carport i forlængelse af en smuk brostensbelagt indkørsel.

Kontakt

Povl Hollenvad

Nybolig Herning
Indehaver, Salg & vurdering
Telefon: 7025 4050
pho@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.763
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.839
Netto ekskl. ejerudgift 16.251
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rugvænget 16, 7400 Herning

    3.895.000

    Villa | 6 vær. | 206/90 m2

Fakta om Herning Kommune

INDBYGGERE

89.127

GRUNDSKYLD

20,530‰

KOMMUNESKAT

24,90%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.807 kr./md.
Børnehave 1.637 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.