Laulundgade 12 7400 Herning

Centralt i Herning centrum, tæt på gågaden, tæt på Kongrescentret og tæt på Herning Centret sælges dette pæne og meget charmerende dobbelt byhus. Adressen på Laulundgade er helt fredelig og stadig meget central i hjertet af Herning. De fleste aktiviteter ligger med gå/cykelafstand fra boligen, uanset om det er indkøbsmuligheder, shopping, spisesteder, skoler, uddannelsesinstitutioner eller bylivet i og omkring Herning.

Byhuset, der er en del af et dobbelthus, deler kun gavl med naboen, og byhuset er omfattende renoveret og vedligeholdt løbende. Bl.a. vinduer i stueplan, tag fra 2014 ligesom der foretaget kloakseparering. Byhuset råder over 3 etager og i alt 145 m2 bolig plus 63 m2 lys, men lavloftet kælder, hvor der er etableret vaskerum, depotrum og værksted.
Der er ligeledes oplagt mulighed for at etablere garage/carport i baggården, som også vil skabe et dejligt og ugeneret gårdmiljø mod vest.

De to etager med indrettet bolig, har mange anvendelsesmuligheder, og kan tilpasses jeres ønsker og behov. Indretningen kan nemlig benyttes både som 2 adskilte boliger eller én samlet. I den nuværende indretning, er der køkken på begge etager og selvfølgelig også badeværelse og værelser på begge etager. Stueplan og 1 sal har hhv. 82 og 63 m2 bolig, hvor indretningen og materialerne overalt er charmerende og flotte. Køkkenet i stueplan er udskiftet i 2010, og husets sjæl og stemning er fint bevaret gennem det hele. Der er bl.a. massive afhøvlede gulve på begge etager, og almue gerigter omkring vinduer og døre, der fint er afstemt med et moderne køkkenudtryk og flere atmosfærefyldte farvetoner. Indretningen og rummene har en god og åben størrelse, og i stuerne på begge etager, er de plads til både en god spiseplads og et sofahjørne.

Omkring byhuset, følger en passende stor byhusgrund på 427 m2 med. Grunden består af en god lukket og vestvendt have, hvor der er stor fliseterrasse og samlingsområde nærmest boligen. Der er cykelskur/redskabsskur til forskellig opbevaring og haven er skøn og privat, oplagt til udeliv for alle aldre. Placeringen mod vest får masser af eftermiddags- og aftensol og fra hæk/hegn yderst bliver haven ganske ugenert for omgivelserne.