• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Arkitektonisk spændende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Plantegning

Leharsvej 7 7400 Herning

Villa | 214 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.500.000 Ejerudgift pr. md.2.771

Attraktivt beliggende vinkelvilla i Herning

Fakta om boligen
Boligareal: 214 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Bygget/Ombygget: 1969/1977
Energimærke:
Grundstr.: 784 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitektonisk spændende
2
Ud mod Fuglsang Sø
3
Attraktiv beliggenhed

Helt yderst, i sidste række af komponistkvarteret i Herning er denne rummelige villa nu til salg. Her har man udsigt og en skøn naturrig placering, hvor bl.a. Fuglsang Sø blot ligger få hundrede meter fra boligen. Villakvarteret er attraktivt, roligt og centralt i forhold til hverdagens opgaver og behov. Skole, indkøb og fritidsaktiviteter ligger alle tæt på, og man har bekvemmeligheden ved villakvarteret og et godt naboskab, kombineret med en sjælden udsigt og roen fra den gode placering yderst i kvarteret. Boligen, man kommer til, er både spændende og arkitektonisk. Her er hele 214 kvm bolig, der selvsagt giver plads og muligheder af næsten enhver art. Indretningen bygges op omkring boligens hjerte – Alrummet. I sig selv er alrummet et indbydende og åbent rum, her er smukke naturklinker på gulvet, brændeovn og et stort terrassedørsparti til den overdækkede terrasse og haven udenfor. Langs alrummet ligger det store rummelige køkken med spisekrog, og længere bagved et funktionelt bryggers med terrazzogulv. Til den anden side er villaens store stue med integreret pejs og med udsigt til de rekreative områder bag boligen. En entré opdeler alrum, badeværelser og villaens værelser. I alt indeholder huset 4 gode værelser, alle med faste skabe – plus et stort ekstra værelse bag husets bryggers. Dette værelse har egen indgangsdør udefra. Et funktionelt værelse, der kan benyttes til alt fra øvelokale eller teenageafsnit og lignende. Indretningen tilbyder selvfølgelig også badeværelser. To stk. findes i boligen, og begge har bruseniche. Facader og fundamenter er flotte og indbydende, dog må der forventes flere renoveringsarbejder. Grundarealet er på 734 kvm, der er udlagt som have og med et stort og lækkert terrasseområde på havesiden mod syd/vest. På modsatte side, mod syd/øst, er der en hyggelig og ugenert gårdhave mellem boligen og den tilhørende dobbelte garage. Begge terrasser er charmerende områder af haven, der ikke ses fra villavejen. Der mødes man med en bred flisebelagt indkørsel frem mod garagen og en mindre forhave med græsplæne. Bag boligen åbner sig en skøn privat have, med masser af udsigt og vidde til de åbne grønne områder, der ligger i umiddelbar forlængelse af grunden. Værelsesafdelingen inkl. entré og det store badeværelse er gennemgribende renoveret i 2008 med gulvvarme, nye lofter samt gulve og døre. Tilsvarende er samtlige vinduer udskiftet i 2014 til alu/træ, på nær et vinduesparti.

Kontakt

Henrik Buur

Nybolig Herning
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 7025 4050
buu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.500.000
Ejerudgift pr. md. 2.771
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.325
Netto ekskl. ejerudgift 9.046
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Webersvej 14 7400 Herning

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • NY PRIS

    Nørretorp 162 7400 Herning

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 173 m2

  • Spinkebjerg 58 7400 Herning

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • NY PRIS

    Lykkesvej 6 7400 Herning

    2.695.000

    Villa | 6 vær. | 178 m2

  • Nørretanderupvej 9 7400 Herning

    1.895.000

    Villa | 7 vær. | 214 m2

  • Guldregnvej 2 7400 Herning

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Dagmarvej 24 7400 Herning

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 192 m2

  • Indertoften 30 7400 Herning

    1.945.000

    Villa | 6 vær. | 161 m2

Fakta om Herning Kommune

INDBYGGERE

89.127

GRUNDSKYLD

20,530‰

KOMMUNESKAT

24,90%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.807 kr./md.
Børnehave 1.637 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.