Nørre Lindbjerg 5 Gjellerup, 7400 Herning

En ejendom man sjældent ser på markedet! Nørre Lindbjerg 5 er en rummelig og indbydende villa i naturskønne omgivelser med udsigt til fredet skov og en placering på en stor og ugeneret hjørnegrund i et attraktivt villakvarter. Beliggenheden er rolig og børnevenlig, tæt på daginstitutioner, skole, sportstilbud og dagligvareindkøb.

Ejendommen er fuldmuret i rustikke mursten med gesims, sortglaserede tegltag, zinktagrender og zinkinddækninger samt vinduer i egetræ. Karakteristisk for villaen er et kompromisløst materialevalg, hvor sildebensparket i egetræ, vindueskarme i travertin og sorte granitklinker blot er nogle af de flotte finesser.

Villaen er opført i en tidløs stil og byder på 262 kvm fordelt på to plan – begge med højt til loftet. Huset har gennemgået løbende vedligehold og moderniseringer, så det fremstår indflytningsklart. Her får man bl.a. dobbelt carport, stort værksted og en flot parklignende have, der i sig selv er en oplevelse. Alt er gennemtænkt med farvekoordinerede beplantninger, højbede, æblelund, bålplads, en stor sydvendt terrasse samt et nyligt opført orangeri - skabt til at nyde årstidernes skiften.

Indvendigt er materialevalget holdt i en gennemgående stil med stuk, fyldningsdøre og sprossede egetræsvinduer. I stueplan ligger et stort U-formet køkken, lys spisestue og en stor opholdsstue med brændeovn – alt forbundet af smukke sildebensparketgulve i massivt egetræ. Desuden byder etagen på en imponerende hall, et værelse, et badeværelse og en rummelig baggang, som blev totalistandsat i 2021 samtidig med at køkkenet fik nye låger og inventar og al gulvvarmestyring opdateret. Alle bordplader i køkken, baggang og badeværelser er i højkvalitets massiv eg og samstemt med gulve og vinduer.

En smuk og lys hall leder op til første sal, der har samme gennemførte stil og højt til loftet. Her finder man et stort, moderniseret badeværelse fra 2017, et lyst soveværelse med adgang til stort walk-in-closet, tre rigtig gode værelser samt en balkon med udsigt over haven og de grønne omgivelser.

Alt i alt en meget gennemført og unik bolig, hvor funktionalitet, kvalitet og æstetik går hånd i hånd – ude som inde. Et godt naboskab og en velfungerende grundejerforening er blot prikken over i’et for boligen, der er lige til at flytte ind i.