Poppelbakken 23, Tjørring 7400 Herning

Gennemførte eksklusive og velvalgte proportioner møder jer i denne spændende og næsten nybyggede villa på kanten af Holing sø. En lækker villa, der både i udtryk, materialer og placering er ”lidt ud over det sædvanlige”.

Adressen på Poppelbakken 23, ligger få skridt fra søbredden ved Holing sø, og der er pragtfuld udsigt fra mange af villaens rum, til søen, ind over Herning og lokalområdet. Og også hverdagen går let op i en højere enhed, for både Stjernen (skole + børnehus) og sportstilbud ligger i gåafstand herfra, mens natur og rekreative områder helt naturligt er inddraget i villaens indretning, hvis den ikke nydes direkte på en gå/løbetur.

Villaen er opført i 2024, og er arkitekttegnet. Designet er enkelt, vedligeholdelsesnemt og gennemført overalt. Gennem villaen er der en særlig stor detaljegrad som bør opleves for helt at forstå omfanget, effekten og tankerne bag. I alt rådes der over 257 m2 bolig plus 59 m2 integreret garage på en 1125 m2 stor grund. Og vinduesstørrelser, placering af vinduer og lysindfald indgår i indretningen, og blikket drages naturligt og instinktivt mod udsigten og naturen udenfor.

Planløsningen har plads til en familie med størrelse, og byder da også på hele 5 værelser, plus multirum -Alle i stueplan, og med integrerede garderobeskabe. Også 2 luksuriøse badeværelser følger med i stueplan, den ene ensuite fra forældresoveværelset, med både bruser og badekar, mens det andet badeværelser har nem adgang fra de øvrige værelser. På første sal, ligger der i forbindelse med det indtagende køkken/alrum og stuen, yderligere et bekvemt gæstetoilet plus et viktualierum. Alrummets enestående 180 graders udsigt, er i ekstra fokus, og kan nydes helt tæt på via tagterrassen i umiddelbar forlængelse af alrummet. Både solned- og opgange er en smuk og ekstraordinær oplevelse.

Fra villaens bryggers i stueplan, er der direkte tørskoet udgang til den integrerede dobbelt garage, der har ekstra god plads, epoxygulve med gulvvarme, troldtektlofter og integreret garderobeplads til opbevaring.

Selvfølgelig har villaen gulvvarme i alle rum, ventilationsanlæg og al moderne komfort I kan tænke jer. Inventar fra Svane og materialerne er gennemgående, og er udført med kun flotte og eksklusive valg, der er afstemt med farver og vinkler og de øvrige elementer i indretningen.

Grunden og omgivelserne omkring villaen er tilpasset med samme enkle udtryk som i indretningen. Her er anlagt terrasser omkring villaen, sammen med en stor græsplæne og med udsigt fremover Tjørring, søen og naturen. Foran er der flisebelagt indkørsel og koordinerende enkle bede og beplantninger.