Rugmarken 11, Hammerum 7400 Herning

Familieliv, god beliggenhed, nem adgang til byen, arbejde osv. Hvis det er blandt ønskerne til jeres kommende bolig? Så kan I her på Rugmarken krydse det af… Som nye beboere, på Rugmarken 11, overtager I en funktionel, lys og velindrettet familievilla, der oprindeligt er fra 1969. Årgangen er dog ikke at se, for villaen står særdeles stemningsfuld og indflytningsklar, med en atmosfære der er kombineret mellem oprindelige detaljer og opdateringer i hvide og lyse farver.

Planløsningen i villaen, byder på 131 m2 bolig fordelt over to etager. Udtrykket er lyst og indbydende, og her er spændende detaljer, som bl.a. synlige hanebånd og murede indervægge. Villaen har gennemgået sin modernisering de senere år, hvor bl.a. inventar og alt materialevalg blev udskiftet til hvide tidløse farver. Villaens vinduer er delvist udskiftet i 2018, og taget er malet i 2015.

Villaen har soverum på 1. sal og fælles opholdsrum i stueplan. I alt er der 3 værelser på 1. sal, plus et stort repos/kontor, et walk-in-closet og et toilet. Soveværelset er stort, og har ekstra skabsplads samt udgang til en svalegang. Solen går ned foran svalegangen, og I kan nyde aftener her, med udsigt til haven, stjernerne og området.

Stueplan er indrettet i samme lyse stil, og starter med en baggang, et rummeligt badeværelse og et stort åbent køkken/alrum/stue. Hele facaden i stuen, vender mod haven, og er udført med vinduespartier og en terrassedør. Lys og indtryk strømmer ind gennem rummet, og I får nem adgang til udeliv på terrassen eller i haven foran. Køkkenet er smagfuldt og passer godt til boligen, med hvidt grebsfrit inventar og en massiv bordplade. Ligesom ved svalegangen over, er der eftermiddags- og aftensol foran alrummet, og svalegangen sikrer delvis skygge dertil, så der ikke bliver for varmt om sommeren.

I forlængelse af villaen, følger en dyb garage på 33 m2, som er udnyttet til værksted, og depot. Parkering er der masser af plads til foran på fliserne, mens en mellemgang mellem bolig og garage fører frem til en overdækket terrasse, haven, et cykelskur og et redskabsrum. Grundarealet lyder på 759 m2, og her er vedligeholdelsesnem forhave med granitskærver samt stor græsplæne i baghaven, og ned langs villaen. Haven er desuden lukket med hæk mod naboer, og er et dejligt ugenert sted for både store og små.

Man finder desuden indkøb, skole og daginstitutioner inden for kort afstand, ligesom der også er flere legepladser i nærområdet.