• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Totalmoderniseret funkisvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Rugvænget 7 7400 Herning

Villa | 200 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.2.505

Totalmoderniseret villa på attraktiv adresse i Herning

Fakta om boligen
Boligareal: 200 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1965/1968
Energimærke:
Grundstr.: 851 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Totalmoderniseret funkisvilla
2
Attraktiv adresse i Herning midtby
3
200 kvm bolig i topklasse

Se med her, hvor et nyt spændende emne udbydes til salg. Denne gang en villa med et fedt og moderne funkisudtryk… stilrent, vedligeholdelsesnemt og indflytningsklart.

Villaen her er totalmoderniseret i 2016. Alt fra inderst til yderst er totalmoderniseret, og står nu lækkert og med materialer i høj kvalitet med masser af lys og et præg af luksus.

Villaens boligareal er på 200 kvm, og i alle rum i boligen er lyset tænkt ind i indretningen. Huset har generelt store vinduer, flere gennemgående vinduespartiet fra gulv til loft og ovenlys i flot kombination. Indretningen er spændende og utraditionel på den fede måde, fordi man bl.a. har et åbent og skråt kig gennem villaen fra køkkenet, der er placeret mod forhaven, til stuen, som er placeret i modsatte hjørne mod haven.

Soverum er der 4 af i villaen, placeret, så man kan adskille i et forældre og børneafsnit. To børneværelser med indbyggede skabe, med badeværelset imellem sig. Et forældresoveværelse, der ligger nærmest midt i villaen, med en hel skabsvæg og med dobbelte terrassedøre ud til en stor overdækket terrasse. Bag soveværelset finder man et bryggers, med udgang lige foran villaens garage. Og i fuld længde af garagen, er det sidste værelse placeret med hele 23 kvm, og også med egen dør til terrassen. Langs den skrå linje gennem villaen, finder man også husets entre og et gæstetoilet.

Mellem stue og soveværelse finder man husets skønne uderum. En 32 kvm stor overdækket træterrasse, hvor overgangen mellem ude og inde bliver svævende og her kan åbnes op til en forlængelse hvor haven og terrassen bliver en del af indretningen indendørs.

Forhaven foran huset er holdt i samme enkle og stilrene linjer som villaen og indretningen. Her er belægning langs huset, og helt frem til garagen på den ene side, og et redskabsrum på den anden side. Haven er en flot oplevelse, igen er der tænkt over linjerne og det kig man har fra huset og terrassen ud gennem haven. Haven skal nydes, men være nemt at passe. Her er mange flotte træer i forskellige størrelser og nuancer, og her er opdelinger af haven med hæk, belægning og granitskærver. Ligesom der er plads til frugttræer og højbede.

En skøn have og villa i særklasse, med en attraktiv placering, hvor man har blot 10 minutters gang til Herning midtby, spisesteder og butikker. Byens skoler, både kommunale, friskoler og de videregående uddannelsesinstitutioner ligger også med blot få minutters transport herfra.

Kontakt

Bo Hauge

Nybolig Herning
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7025 4050
Email: bha@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.505
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.717
Netto ekskl. ejerudgift 15.893
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tavlundparken 38 7400 Herning

    3.445.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Tavlund Ege 13 7400 Herning

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Tavlundparken 48 7400 Herning

    Villa | 5 vær. | 175 m2

  • Rosenholmvej 28 7400 Herning

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 189 m2

  • Tavlund Ege 9 7400 Herning

    3.650.000

    Villa | 5 vær. | 184 m2

  • Tavlundparken 10 7400 Herning

    3.400.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Tavlundparken 8 7400 Herning

    3.750.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Toustrupvej 97 7400 Herning

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Åbent hus: søn 01/11 kl. 14:00 - 14:30

    Lykkesvej 34 7400 Herning

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Fakta om Herning Kommune

INDBYGGERE

89.127

GRUNDSKYLD

20,530‰

KOMMUNESKAT

24,9%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.804 kr./md.
Børnehave 1.637 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.