Sneppevej 6 7400 Herning

På Sneppevej, en rolig og bynær villavej ca.10 minutters gang fra Herning gågade og torv, sælges nu en tiltalende og nyligt renoveret etplansvilla. Her får I en flot og velholdt bolig med stærke og fuldmurede bygninger, en omfattende moderniseret indretning og en tryg og rolig beliggenhed som passer hele familien.

Boligarealet lyder på 172 m2 plus lækker lys udestue og en tilhørende garage. Udtrykket er koordineret med varme murstensfacader, vedligeholdelsesfri gavle, stern og udhæng samt sort betontag fra 2020. Villaen er centreret på grunden med god have på begge sider, og plads til både leg, havefest og parkering af biler. Al renovering af villaen, er foretaget håndværksmæssigt korrekt, og med tanke på komfort.

Villaen er bl.a. blevet efterisoleret i både lofter, vægge og gulve, og den omfattende renovering indenfor er startet i 2023. Lofterne er erstattet med troldtekt akustiklofter med indbyggede spots, gulvene er fornyet til ens og gennemgående laminatplankegulve, der hvor der ikke er klinker. Og i villaens samlingspunkt, det store åbne køkken/alrum, er der fornyet med et flot køkken fra Kvik, med bl.a. kogeø, nedsænket emhætte, integrerede hvidevarer og masser af skabsplads. Villaen er indbydende og moderne, med et godt lysindfald og mange vindespartier. Desuden er der sammen med lofter, installeret Genvex ventilationsanlæg, som sikrer et sundt indeklima.

Familien som overtager villaen, får plads til meget, og planløsningen råder bl.a. over 4 værelser, der alle har indbyggede garderobeskabe. Dertil kommer 2 badeværelser, begge med bruser plus badekar i det store badeværelse. Indgang sker gennem hhv. entre, eller det funktionelle bryggers, hvor der god plads til vasketøj, overtøj og anden hverdags opbevaring. Villaen har gulvvarme i de fleste rum, styret af rumfølere, og der er desuden radon sikret.

Til villaen hører 760 m2 grund, med naboer og godt naboskab omkring. Kvarteret består af blandede familier i alle aldre, søde og hjælpsomme. For skolesøgende børn, er der cykelafstand til bl.a. Vestervangsskolen, og til dennes integrerede institution/børnehave. Længere oppe i kvarteret, er der bager, slagter mv. Mens midtbyen folder sig ud med mange flere muligheder, aktiviteter og tilbud, hvis I fortsætter.

Haven omkring boligen er lukket og ugenert fra omgivelserne, og både i den tilhørende udestue, eller på villaens terrasser, er der plads til gæster, afslapning og hverdagsaktiviteter. Garagen har desuden fået tilbygget, en overdækket terrasse i forlængelse, som danner en fin lukket gårdhave, med flisebelægning frem mod udestuen.