Falkevej 10 7430 Ikast

Denne velholdte etplansvilla i Ikast på 119 m² er beliggende på en 875 m² stor grund med en særdeles rummelig og privat have. Boligen er opført i 1977 og er løbende moderniseret med blandt andet nyt tag fra 2021, ny fordør fra 2025 samt to luft-til-luft varmepumper fra 2025, der bidrager til et behageligt indeklima og en energieffektiv opvarmning. Hertil kommer en skøn havestue på hele 28 m², som giver ekstra plads til ophold og forlænger udesæsonen betydeligt. Carport og gode udhuse fuldender de praktiske rammer omkring ejendommen.

Indenfor mødes I af en lys og indbydende bolig med en funktionel planløsning, der passer perfekt til både børnefamilien, parret eller seniorerne. Køkkenet fremstår med hvide fronter, mørk bordplade og en markant rød stænkplade, som tilfører rummet personlighed. I åben forbindelse ligger alrummet, hvorfra der er direkte udgang til den 27 m² store havestue. Med sine store vinduespartier og udsigt til haven fungerer havestuen som et naturligt samlingspunkt og en attraktiv forlængelse af boligens opholdsarealer. Den regulære opholdsstue er let at indrette med både spise- og sofaafdeling og nyder et dejligt lysindfald.

Boligen rummer tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til soveværelse, børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er indrettet med separat bruseniche, og det praktiske bryggers har egen indgang samt gode vaskefaciliteter, som gør hverdagen ekstra nem. Lyse gulve og hvide lofter skaber en lys og indflytningsklar bolig med en behagelig atmosfære.

Udenfor venter den store, indhegnede have med god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Den vestvendte terrasse indbyder til lange sommeraftener med grill og hyggelige stunder, mens den velanlagte beplantning og hæk sikrer gode, ugenerte rammer.

Beliggenheden i Ikast er attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder. Her får I en velholdt og løbende opdateret villa med en attraktiv kombination af moderne forbedringer, gode opholdsrum og en skøn have – klar til at danne rammen om mange gode år.