• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Carport
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Virkelig god beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Carport
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Holbergsvej 69 7430 Ikast

Villa | 198 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.327

Indflytningsklar, velindrettet familievilla nær Hyldgård

Fakta om boligen
Boligareal: 198 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1975/1991
Energimærke:
Grundstr.: 992 m²
Prishistorik: -4,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Virkelig god beliggenhed
2
God stand
3
Rummelig bolig

Skal kvaliteten være i top i din nye bolig? Skal beliggenheden være tryg og børnevenlig? Og skal der i det hele taget bare være sådan en rar og indbydende atmosfære? Så må du ikke snyde dig selv for et besøg her på Holbergsvej 69.

Ejendommen fra 1975 er løbende vedligeholdt og renoveret. Ikke mindst siden 2018, hvilket blandt andet giver dig to lækre, lyse badeværelser at gøre godt med.

I stueplan byder villaen på et stort og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken, alrum, stue og havestue ligger i et åbent rumforløb. Ikke mindst den højloftede havestue imponerer - ja, nærmest drager - med såvel sin halvmåneform som sin rummelighed og et meget generøst lysindfald gennem mange store vinduespartier. Herfra er der to udgange til det sydvendte terrassemiljø udenfor, og der er en muret pejs, som får følgeskab af brændeovnen i stuen. Fra stuen er der i øvrigt også udgang til en terrasse - denne er vestvendt og overdækket. Stueplan byder derudover på et værelse, et bryggers og det ene af boligens to badeværelser - dette med bruseniche.

På første sal finder du det andet badeværelse - dette er udstyret med badekar. Derudover er der tre gode værelser i dette plan. Ét er for nuværende udnyttet til walk-in-closet og suppleres af indbyggede skabe på reposen. Et andet, som er det største og dermed det oplagte forældresoveværelse, er vestvendt og har udgang til sin egen overdækkede altan. Det er et dejligt sted at slutte dagen af med en solnedgangs smukke farver på aftenhimlen.

Uderummene er lige så nydelige og velanlagte som selve boligen. I forlængelse af carporten er den tidligere garage inddraget til et godt værksted og opbevaringsrum. Ved siden af dette er der indrettet et lyst rum til parkering af cykler, cykelanhænger og barnevogn samt andet i den lettere ende af vognparken. Hertil er der let adgang fra bryggerset, hvorfra du også kan skyde genvej til endnu en overdækket terrasse. Haven er i det hele taget velafskærmet og privat, og der er en rigtig god forbindelse mellem dén og boligens rammer indenfor.

God forbindelse er der også videre ud i verden. Via en sti er der mulighed for at skyde genvej de få hundrede meter til Hyldgårdsskolen, hvor der også findes idrætsfaciliteter, børnehave og SFO. Byens butikker kan også let nås til fods eller på cykel, og selv motorvejen er inden for en meget overskuelig afstand.

Vil du kigge nærmere på alle de mange herligheder, som Holbergsvej 69 har at byde på? Så kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Kasper Bæk Vestergaard

Nybolig Ikast
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9715 6833
Mobil. 6122 4166
Email: kbv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.327
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.879
Netto ekskl. ejerudgift 7.064
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skolegade 17 7430 Ikast

    1.975.000

    Villa | 6 vær. | 221 m2

  • Lyngtoften 20 7430 Ikast

    1.845.000

    Villa | 4 vær. | 176 m2

  • Nygaards Alle 7 7430 Ikast

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

  • Hyldgårdsparken 15 7430 Ikast

    2.245.000

    Villa | 6 vær. | 143 m2

  • Nygade 6 7430 Ikast

    2.195.000

    Villa | 8 vær. | 250 m2

  • Fuglsangs Alle 25 7430 Ikast

    2.350.000

    Villa | 7 vær. | 230 m2

  • Stenhøj 16 7430 Ikast

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

  • Akacieparken 48 7430 Ikast

    1.595.000

    Villa | 6 vær. | 197 m2

  • Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 254 m2

Fakta om Ikast--Brande Kommune

INDBYGGERE

41.369

GRUNDSKYLD

20,350‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.936 kr./md.
Børnehave 1.798 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.