Nygaards Alle 20 7430 Ikast

Villaen på 132 m² fra 1956 står på en ugeneret grund på 734 m² i et etableret villakvarter. Facaden med rødt tegltag og en integreret carport giver et solidt, indbydende førstehåndsindtryk, og indkørslen fører direkte til entré og underetagens indgang. Huset præsenterer sig som en velordnet familiebeboelse med mulighed for at sætte eget præg, både indvendigt og i haven.Indretningen fordeler sig over stueplan og 1. sal med i alt 4 værelser, herunder 3 soverum og ét stort opholdsrum. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor brede dørpartier og buede gennembrud skaber god sammenhæng og sikrer et naturligt lysindfald. Trælofter og brede plankegulve giver varme i rummene, mens tre badeværelser fordeler sig praktisk over etagerne og øger familiens komfort.Udearealerne er gennemført funktionelle: en overdækket terrasse og en større åben terrasse til ophold og grill, samt en glasoverdækket udestue som binder haven tættere til huset. Den velholdte plæne og de etablerede bede giver privatliv og plads til leg eller hobbyprojekt. Fra terrassen er der nedgang til praktiske opbevaringsområder, og ved carporten findes et skur til haveredskaber eller cykler.Kælderen på cirka 76 m² rummer flere disponible rum, vaskerum og toilet, hvilket giver mulighed for hobbyværksted, opbevaring eller hjemmekontor uden at forstyrre stueplanet. Huset ligger i et roligt boligområde med nabohuse i tilsvarende stil, hvilket skaber trygge rammer for familielivet. Placeringen gør det nemt at planlægge dagligdagen med kort køretid til lokale faciliteter.Sammenfattende får I en gennemlyst villa med god planløsning, tre soveværelser, tre badeværelser, kælder med mange anvendelsesmuligheder samt carport og skur på en grund på 734 m². Morgenkaffen kan nydes på terrassen eller i udestuen, og rummenes flow gør huset velegnet til både hverdag og gæster. Bestil en fremvisning og oplev boligens muligheder på egen hånd.