Nygaards Alle 44 7430 Ikast

Denne villa er placeret centralt i Ikast på en grund på 768 kvadratmeter, som giver plads til både leg og afslapning. Boligen byder på 94 veldisponerede kvadratmeter i stueplan, der suppleres af en rummelig kælder på 84 kvadratmeter med gode anvendelsesmuligheder. Med sin klassiske røde murstensfacade fremstår ejendommen solid og indbydende, mens den indvendige planløsning sikrer en funktionel hverdag. Den høje placering på grunden og de store vinduespartier sørger for et naturligt lysindfald, der skaber en let og rummelig atmosfære i hele hjemmet.

Indenfor fordeler kvadratmeterne sig over en gennemtænkt planløsning, hvor opholdsstuen fungerer som det centrale samlingspunkt med direkte adgang til alrummet. Det hvide køkken ligger i forlængelse heraf, hvilket giver en sammenhængende oplevelse af rummene. Stueplan indeholder desuden to værelser, der kan indrettes som sove- eller børneværelser, samt et toilet. Kælderen tilføjer 84 ekstra kvadratmeter, som indeholder et vaskerum, et badeværelse og flere disponible rum med store fliser og god lofthøjde. Disse rum giver mulighed for at etablere hobbyrum, hjemmekontor eller en teenageafdeling alt efter behov.

Udenfor venter en stor, vestvendt have, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet i private rammer. En hævet træterrasse med direkte udgang fra alrummet fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer, hvilket gør det nemt at flytte samværet udenfor, når vejret tillader det. Haven er overskuelig at holde og rummer både græsarealer og ældre beplantning, der skaber læ.

Til ejendommen hører desuden en carport, som sikrer parkering i tørvejr, samt en garage i kælderniveau, der giver ekstra plads til opbevaring af cykler eller værkstedsaktiviteter, så grunden er optimalt udnyttet.

Beliggenheden i Ikast gør hverdagens logistik nem for alle familiemedlemmer. Med en adresse tæt på Ikast Station har I hurtig adgang til offentlig transport, ligesom både skole og indkøbsmuligheder som Føtex ligger i gåafstand fra hoveddøren. Børnefamilier vil sætte pris på den korte afstand til Børnehuset Villavej, mens fritiden kan bruges på gåture i det nærliggende bymiljø eller ved Frisenborg Skulpturpark. Kombinationen af den centrale placering og den rolige grund gør denne villa til et aktiv for dem, der søger en bolig med plads til hverdagens udfoldelser tæt på byens faciliteter.