• Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Velholdt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast

Villa | 254 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.385.000 Ejerudgift pr. md.2.774

Solid, velholdt kvalitetsvilla med udsigt og masser af plads

Fakta om boligen
Boligareal: 254 m²
Kælderstr.: 65 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1980
Energimærke:
Grundstr.: 1018 m²
Prishistorik: -3,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt
2
Kvalitetsvilla
3
God plads

Højt placeret på Poul Gerness vej 69 – med udsigt over kvarterets hustage og til marker med heste – finder du denne villa. Den byder på gavmild plads både inde og ude. Kvaliteten på såvel materialer som det håndværksmæssige er i top. Og så er der overskuelig, kort afstand til både praktiske og rekreative indslag via Ikasts gode stisystemer. For enden af vejen er der lidt hyggelig skov, hvor ungerne kan lege, og hvor aftengåturen oplagt kan lægges omkring. Der er ikke meget længere til den lokale rideskole, ligesom turen til såvel Østre Skole som indkøb i Fakta og Rema 1000 kan klares til fods eller på cykel. Ejendommen fra 1980 er oprindeligt opført af to brødre: en murer og en tømrer. Og den gode, solide håndværkskvalitet fornægter sig ikke. Også den løbende vedligeholdelse og de nyeste renoveringer er foretaget med sans for kvalitet og gode materialer: I 2014 udskiftedes vinduer og døre til Nation-modellen fra Ideal Combi. Terrassen ved køkkenet er blevet udvidet med miljøvenligt, varmebehandlet træ – såkaldt Superwood. Og endelig er der for nylig installeret en smart Quooker i det nydelige Svane-køkken. Du får hele 254 m2 veludnyttet boligareal at folde familielivet ud på. Dertil kommer yderligere 65 m2 i kælderen samt 26 m2 carport, og det hele er placeret på en grund på 1.018 m2. Husets stueplan er indrettet med en stor, sydvendt stue, der har brændeovn, terrasseudgang og direkte forbindelse til det rummelige spisekøkken, som har udgang til den store træterrasse. I dette plan får du endvidere tre værelser samt to badeværelser og et bryggers – alle tre med gulvvarme. Centralt placeret på førstesalen ligger endnu en stor stue – eller et multi-/aktivitetsrum. Der er yderligere to rummelige værelser at finde heroppe, hvoraf det ene har udgang til en sydvendt altan. Sidst, men ikke mindst, er der integreret garage og flere gode, højloftede disponible rum i kælderen. Den skrånende grund er nydeligt anlagt med græsplæne og masser af stedsegrøn beplantning, så der er noget rart at kigge på hele året. Om sommeren kan du nyde udelivet på de mange terrasser – fra den østligste i hjørnet af haven kan du eksempelvis suge aftensolens sidste stråler til dig og udnytte den ekstralune temperatur fra strålevarmen, som naboens murede garage afgiver. Kontakt os for en fremvisning, og lad os præsentere dig for alt det gode her på Poul Gerness Vej 69.

Kontakt

Søren Møller

Nybolig Ikast
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9715 6833 SM4@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.385.000
Ejerudgift pr. md. 2.774
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.690
Netto ekskl. ejerudgift 8.531
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Svalehaven 13 7430 Ikast

    Villa | 5 vær. | 191 m2

  • Nygade 6 7430 Ikast

    2.195.000

    Villa | 8 vær. | 250 m2

  • Fuglsangs Alle 25 7430 Ikast

    2.350.000

    Villa | 7 vær. | 230 m2

  • Stenhøj 16 7430 Ikast

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

  • Holbergsvej 69 7430 Ikast

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 198 m2

Fakta om Ikast--Brande Kommune

INDBYGGERE

41.369

GRUNDSKYLD

20,350‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.936 kr./md.
Børnehave 1.798 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.