• Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast

Villa, 254 m2

Kontantpris 2.475.000 Ejerudgift pr. md.2.774
  • Boligareal 254 m²
  • Kælderstr. 65 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1018 m²
  • Liggetid 43 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 254 m²
  • Kælderstr. 65 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1018 m²
  • Liggetid 43 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt
  2. 2
    Kvalitetsvilla
  3. 3
    God plads

Solid, velholdt kvalitetsvilla med udsigt og masser af plads

Højt placeret på Poul Gerness vej 69 – med udsigt over kvarterets hustage og til marker med heste – finder du denne villa. Den byder på gavmild plads både inde og ude. Kvaliteten på såvel materialer som det håndværksmæssige er i top. Og så er der overskuelig, kort afstand til både praktiske og rekreative indslag via Ikasts gode stisystemer. For enden af vejen er der lidt hyggelig skov, hvor ungerne kan lege, og hvor aftengåturen oplagt kan lægges omkring. Der er ikke meget længere til den lokale rideskole, ligesom turen til såvel Østre Skole som indkøb i Fakta og Rema 1000 kan klares til fods eller på cykel. Ejendommen fra 1980 er oprindeligt opført af to brødre: en murer og en tømrer. Og den gode, solide håndværkskvalitet fornægter sig ikke. Også den løbende vedligeholdelse og de nyeste renoveringer er foretaget med sans for kvalitet og gode materialer: I 2014 udskiftedes vinduer og døre til Nation-modellen fra Ideal Combi. Terrassen ved køkkenet er blevet udvidet med miljøvenligt, varmebehandlet træ – såkaldt Superwood. Og endelig er der for nylig installeret en smart Quooker i det nydelige Svane-køkken. Du får hele 254 m2 veludnyttet boligareal at folde familielivet ud på. Dertil kommer yderligere 65 m2 i kælderen samt 26 m2 carport, og det hele er placeret på en grund på 1.018 m2. Husets stueplan er indrettet med en stor, sydvendt stue, der har brændeovn, terrasseudgang og direkte forbindelse til det rummelige spisekøkken, som har udgang til den store træterrasse. I dette plan får du endvidere tre værelser samt to badeværelser og et bryggers – alle tre med gulvvarme. Centralt placeret på førstesalen ligger endnu en stor stue – eller et multi-/aktivitetsrum. Der er yderligere to rummelige værelser at finde heroppe, hvoraf det ene har udgang til en sydvendt altan. Sidst, men ikke mindst, er der integreret garage og flere gode, højloftede disponible rum i kælderen. Den skrånende grund er nydeligt anlagt med græsplæne og masser af stedsegrøn beplantning, så der er noget rart at kigge på hele året. Om sommeren kan du nyde udelivet på de mange terrasser – fra den østligste i hjørnet af haven kan du eksempelvis suge aftensolens sidste stråler til dig og udnytte den ekstralune temperatur fra strålevarmen, som naboens murede garage afgiver. Kontakt os for en fremvisning, og lad os præsentere dig for alt det gode her på Poul Gerness Vej 69.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.475.000
Ejerudgift pr. md. 2.774

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.556
Netto ekskl. ejerudgift 9.078
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,97
Grundskyldspromille (‰) 20,350

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.894
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.759
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.894
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.759

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 205
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 381
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Marie Skov Olesen

Nybolig Ikast
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Marie Skov

9715 6833

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder