• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Viktualierum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Attraktivt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Viktualierum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ådalsvænget 12 7441 Bording

Villa | 158 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.675.000 Ejerudgift pr. md.1.712

Indflytningsklart klimahus i Bording – grønt, børnevenligt kvarter med godt fællesskab

Fakta om boligen
Boligareal: 158 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2017
Energimærke:
Grundstr.: 801 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktivt kvarter
2
Klimavenlig ejendom
3
Opført i 2017

Er I på udkig efter en topmoderne, indflytningsklar og klimavenlig bolig, som er skræddersyet til en moderne børnefamilie? Og vil I samtidig gerne bo i et attraktivt, børnevenligt område med grønne områder og et godt fællesskab på vejen? Så er denne villa på Ådalsvænget 12 i udkanten af Bording lige sagen. Der er tale om et energivenligt klimahus fra 2017, som er opvarmet af solceller og opført efter bygningsklasse 2020. Indenfor fremstår boligen lys og strømlinet, og foruden et lækkert, tidsvarende kvalitetsinventar har huset en glimrende akustik og et optimalt indeklima. Ejendommen ligger på en 801 m2 enkel hjørnegrund med en nedgravet trampolin og en sydvestvendt fliseterrasse på omkring 45 m2, som er dejligt privat, da den er skærmet af læhegn. På grunden er der også en dobbeltcarport med et integreret skur, der kan isoleres. På vejen er der et godt sammenhold, hvor man kommer hinanden ved, og i kvarteret er der børn i alle aldre, som leger med hinanden. Der er ligeledes kort afstand til flere grønne, rekreative områder. På nabovænget er der eksempelvis en sø, og via en sti kan I gå til Bording Å 150 meter væk. Bording Hallen ligger også tæt på, og der er samtidig et trygt stisystem til Bording Skole. I byen finder I desuden offentlig transport i form af bus og tog samt dagligvarebutikker og pasningsmuligheder for de små. Huset er opført med ensidig taghældning, og loftshøjden på det højeste sted er hele 3,60 meter. Huset har ligeledes akustikloft i opholdssektionen samt Nilan-ventilationsanlæg. Al inventar er fra HTH – også de indbyggede skabe i to af de i alt tre børneværelser samt i soveværelsets walk-in-closet. Både børne- og voksenafdelingen har eget badeværelse, og der er tillige et bryggers og en entré, der ligesom badeværelserne har eldrevet gulvvarme. Boligens hjerterum er den store, højloftede opholdssektion, hvor stue og køkken-alrum ligger i åben forbindelse. Her kan samtalerne flyde frit på kryds og tværs af forskellige aktiviteter, ligesom der er rigeligt med plads til en større forsamling. Fra både stue og køkken er der udgang til terrassen, og takket være de velplacerede vinduer får sektionen et skønt lysindfald fra flere vinkler, som bare bør opleves. Ring og bestil en fremvisning allerede i dag.

Kontakt

Joachim Glerup Verwold

Nybolig Ikast
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9715 6833
Email: JGP@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.675.000
Ejerudgift pr. md. 1.712
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.571
Netto ekskl. ejerudgift 9.481
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bakkevænget 18 7441 Bording

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 181 m2

Fakta om Ikast--Brande Kommune

INDBYGGERE

41.369

GRUNDSKYLD

20,350‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.936 kr./md.
Børnehave 1.798 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.