Jernbanevej 5 7441 Bording

Det varme lys strømmer ind gennem de store vinduer og skaber straks en hjemlig og indbydende stemning i denne charmerende villa fra 1908. Med sine 89 m² og tre værelser føles huset både overskueligt og rummeligt, og de klare linjer i stuen inviterer til samvær og ro i hverdagen. Her er det nemt at forestille sig morgenkaffen ved vinduet og hyggelige aftener i et hjem, der emmer af historie og mulighed. Indretningen er gennemført enkel og funktionel med et langstrakt alrum/stue, hvor pladsen samler familie og gæster. Køkkenet ligger i direkte forbindelse, ideelt til hverdagsmåltider, og entréen fungerer som en praktisk hjertefane med trappe til 1. sal. På stueplan findes et værelse, der lige nu bruges som soveværelse, og et rummeligt badeværelse med tidløse fliser. 1. salen byder på en lys, åben gang og et helt særligt værelse under skråtag med synlige bjælker og ovenlysvinduer, som giver en charmerende, naturskøn stemning — perfekt til teenager, hjemmekontor eller kreative udfoldelser. Særligt for boligen er de varme trælofter og de flotte synlige bjælker på 1. sal, som tilfører karakter og hygge. Det store vinduesparti mod gaden lukker dagslyset ind, og den ældre, solide indretning gør det let at sætte sit eget præg. Kælderen på ca. 8 m² giver ekstra opbevaringsmulighed, og hjemmets fleksible rumfordeling indbyder til både børneværelser, gæsteplads og hjemmekontor, alt efter familiens behov. Udenfor folder grunden på 754 m² sig ud som en privat oase med store træer og frodige bede, hvor der er plads til leg, grill og afslapning. Fra entréen er der adgang til en overdækket terrasse, og den store flisebelagte indkørsel giver mulighed for parkering af flere biler. Til ejendommen hører desuden flere udhuse og skure samt en voliere, der giver gode muligheder for hobbyværksted, opbevaring eller kreative projekter. Beliggenheden byder på roligt nabolag og nærhed til lokale grønne områder og dagligdagens faciliteter, så hverdagen kan fungere med kort afstand til indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Samtidig giver husets størrelse og grundens potentiale plads til at forme drømmehaven eller bygge til i takt med livet. Kom og mærk stemningen i dette charmerende hus, hvor historie og muligheder går hånd i hånd. Book en fremvisning i dag og oplev, hvordan netop denne villa kan blive rammen om jeres næste kapitel.